Magazyny i hale w Teresinie z dużym placem składowym dostępne od zaraz

Kompleks magazynowo-składowy w Teresinie, specyfikacja nieruchomości: Ta nieruchomość logistyczno-magazynowa znajduje się w gminie Teresin (województwo mazowieckie), 40 km na zachód od centrum Warszawy. Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny wjazd i wyjazd dla transportu ciężkiego (TIR). Parametry techniczne i infrastruktura: Powierzchnia magazynowa zadaszona to 6 000 m² nowoczesnych hal namiotowych, podzielonych na 3 niezależne budynki o przeznaczeniu składowym. Powierzchnia zewnętrzna to aż 40 000 m² w pełni utwardzonego placu, przystosowanego do składowania zewnętrznego, manewrowania samochodów ciężarowych lub pełnienia funkcji bazy transportowej. Potencjał rozwojowy: Nieruchomość umożliwia dalszą rozbudowę infrastruktury lub adaptację terenu pod indywidualne wymagania operacyjne najemcy. Położenie geograficzne i dostępność logistyczna: Kluczowym atutem nieruchomości jest jej położenie w zachodnim korytarzu logistycznym aglomeracji warszawskiej. Odległość do najbliższego węzła autostrady A2 wynosi 15 km, co umożliwia sprawne zarządzanie dostawami w kierunkach: – Polska Centralna (Łódź), – Polska Zachodnia (Poznań), – Dolny Śląsk (Wrocław) oraz Górny Śląsk. Struktura i parametry terenu odpowiadają na konkretne potrzeby kluczowych sektorów gospodarki: – Idealne dla branży logistycznej i transportowej (Centra dystrybucyjne, bazy TIR): Wielkość utwardzonego placu umożliwia płynną rotację taboru, organizację parkingu dla pojazdów wielkogabarytowych oraz sprawne przeładunki. Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 i bliskość autostrady A2 skracają czas przejazdów i optymalizują koszty transportu krajowego oraz międzynarodowego. – Idealne dla sektora e-commerce oraz dystrybucji hurtowej (Magazyny buforowe i fulfillment): Dostępność 6 000 m² powierzchni w halach namiotowych pozwala na szybkie uruchomienie procesów magazynowych. Lokalizacja zapewnia sprawną obsługę rynku warszawskiego przy znacznie niższych kosztach operacyjnych w porównaniu do stawek obowiązujących w dużych parkach logistycznych w samych granicach stolicy. – Idealne dla przemysłu ciężkiego, budowlanego oraz dystrybucji towarów gabarytowych: Połączenie zadaszonych hal z dużym obszarem otwartego placu składowego to gotowe zaplecze dla firm operujących towarem o niestandardowych wymiarach (np. hurtownie stali, dystrybutorzy maszyn, materiałów budowlanych czy urządzeń OZE). Pozwala na jednoczesne przechowywanie towarów wymagających ochrony przed opadami, jak i tych składowanych na zewnątrz. Jeśli szukają Państwo przestrzeni dopasowanej do operacji logistycznych, ta nieruchomość to doskonały wybór. Oferta jest idealna dla firm, które wymagają dużego terenu utwardzonego do wynajęcia w bliskiej okolicy Warszawy z dobrym dojazdem do autostrady A2 i drogi krajowej. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia dodatkowych szczegółów komercyjnych, powierzchnie dostępne od zaraz. Magazyny pod składowanie, dystrybucję i logistykę. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod potrzeby klienta. Warunki najmu pozostają w pełni elastyczne z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb operacyjnych klienta. Oferujemy elastyczność zarówno w kwestii okresu trwania umowy, jak i możliwości swobodnego ustalenia proporcji pomiędzy wynajmowaną powierzchnią zadaszonych hal i utwardzonego placu.