Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MLP Business Park Łódź to nowa propozycja magazynów SBU wykonanych w standardzie A klasy na mapie magazynowej Łodzi. Park zlokalizowany jest w południowo-wschodniej części miasta, w przemysłowej dzielnicy Widzew. MLP Business Park Łódź oferuje małe powierzchnie magazynowe wysokiego składowania wraz z przynależną powierzchnią biurowo-socjalną dopasowana do potrzeb najemcy, a to wszystko w granicach administracyjnych miasta, z dostępem do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy bezpośrednio przed magazynem).

  • Budynek typu SBU (Small Business Units)

  • Miejska lokalizacja

  • Nowoczesna powierzchnia A klasy

  • Powierzchnie biurowo-socjalne dopasowane do potrzeb najemcy w ramach tego samego budynku

  • Doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Świetliki i klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Powierzchnia ogrzewana (gazowe)

  • Oświetlenie LED

  • Łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Lokalizacja

MLP Business Park Łódź zlokalizowany w dzielnicy Widzew, Łódź, woj. łódzkie;
Tylko 4 km od wjazdu na autostradę A1;
Do skrzyżowania głównych szlaków komunikacyjnych Polski - Autostrady A1 i A2 dojazd zajmie ok. 17 min (23 km);
Droga ekspresowa S8 oddalona zaledwie o 18 km, a droga ekspresowa S14 o 22 km;
Do centrum miasta Łódź - tylko 5 km;
Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi - 16 km;
Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej - przystanek autobusowy przed parkiem magazynowym;
Miejska lokalizacja, w przemysłowej dzielnicy;
Położenie w Centralnej Polsce stwarza bardzo dobre dogodne warunki do dystrybucji lokalnej, krajowej czy międzynarodowej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1680
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12285

Deweloper

MLP Group to deweloper, który specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi. Wyróżniają się jakością świadczenia usług oraz atrakcyjną lokalizacją parków logistycznych proponowanych Najemcom (głównie w pobliżu dużych aglomeracji miejskich i węzłów drogowych).

Odległości

Autostrada A1
Centrum Łodzi
Droga ekspresowa S8
Droga ekspresowa S14
Autostrada A2/A1 (skrzyżowanie)
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy