AXI IMMO / Magazyny / Bydgoszcz/Toruń / Bydgoszcz /
Magazyn do wynajęcia Bydgoszcz, 7R Park Bydgoszcz II, 2700 – 77700 mkw.
Magazyn do wynajęcia w Bydgoszczy w wysokim standardem wykończenia, klasa A
Nowy magazyn w Bydgoszczy na zachód od centrum miasta z dobrym dostępem do S10. Powierzchnia magazynowa na terenie nowo budowanego parku magazynowego w Bydgoszczy 7R Park Bydgoszcz II.
-
Wysokość składowania netto: 10 m
-
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
-
Siatka słupów 12 x 22,6 m
-
Doki hydrauliczne z fartuchami ochronnymi
-
Bramy z poziomu „0”
-
Ogrzewanie
-
Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych
-
Obszerne place manewrowe
-
Teren parku ogrodzony i chroniony 24 h.
Lokalizacja
Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie;
Magazyn do wynajęcia zachodniej części Bydgoszczy;
Dobra komunikacja z głównymi ulicami miasta;
Dogodny dostęp do dróg krajowych nr 80, S10 oraz 10 (droga dojazdowa do autostrady A1);
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12.0
-
Nośność posadzki7.0
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)2500
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11524
Deweloper
7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.
Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R.
Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszym kwartale 2024 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł ponad 28,4 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.
Poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,9%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Kontakt
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics