Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Mysłowicach w centrum dystrybucyjno-przemysłowym, blisko A4

Nowoczesne magazyny klasy A przeznaczone do prowadzenia działalności logistycznej i składowania towarów

Magazyny do wynajęcia w Mysłowicach to nowoczesne centrum dystrybucyjno-przemysłowe zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami. W jego skład wchodzą dwa budynki o łącznej powierzchni 46 385 mkw. Potencjał logistyczny i produkcyjny tego miejsca przyciąga wielu inwestorów i najemców z kraju i z zagranicy. Doskonałe połączenia z lokalną siecią dróg oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Śląska tj. autostrady A4 i drogi ekspresowej S1, zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia dystrybucji w obrębie regionu, całego kraju oraz południowej Europy.
Magazyny do wynajęcia w Mysłowicach są przeznaczone pod operacje logistyczne i składowanie towaru, a ponadto ich powierzchnia może być dostosowana do prowadzenia lekkiej produkcji oraz pełnienia funkcji biurowych, zgodnie z indywidualnymi potrzebami klienta.
Obydwie hale o wysokości składowania 10m zostały wyposażone w tryskacze, klapy dymowe, oszczędne oświetlenie LED i ekologiczne ogrzewanie. Dostęp do magazynów, jak również sprawny rozładunek zapewniają nowoczesne doki. Obszerne place manewrowe, miejsca parkingowe oraz system monitoringu wraz z całodobową ochroną to ważne atuty, które z pewnością docenią najemcy. Z kolei osoby zatrudnione w mysłowickim parku będą mogły łatwo dojeżdżać do ich miejsca pracy korzystając z rozwiniętej infrastruktury komunikacji publicznej.

Wysokość do belek: 10m Siatka słupów 12 x 22,5 m Nośność posadzki 6T/m2 Oświetlenie naturalne 3% Posadzka bezpyłowa Oświetlenie LED Odporność ogniowa do 4000 MJ/m2 ESFR instalacja tryskaczowa Doki hydrauliczne Bramy z poziomu 0 Dedykowane miejsca parkingowe 24h monitoring i ochrona

Lokalizacja

Magazyny usytuowane w Mysłowicach, woj. śląskie, południowa Polska
Magazyn położony w bliskiej odległości od autostrady A4 (2,5km) oraz Drogi Krajowej S1 (5km)
Szybki dojazd do najważniejszych miast regionu: Katowice, Tychy, Sosnowiec
Łatwe połączenie z autostradą zapewnia sprawny transport zarówno w kierunku Krakowa, Rzeszowa jak i Wrocławia
Tereny inwestycyjne, w okolicy znajdują się nowe centra logistyczne

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11336

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Na rynku polskim od 2014 roku spółka stworzyła bogaty portfel obiektów magazynowych oraz projektów BTS obejmujący łącznie ponad 300 000 mkw. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

A4 Motorway
Katowice
Tychy
Katowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy