Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa wysokiego składowania na wynajem Kraków Targowisko

Hala magazynowa wysokiego składowania na wynajem Kraków Targowisko , to hala klasy B, zlokalizowana na wschód od Krakowa, w miejscowości Targowisko, w powiecie wielickim. Hala magazynowa wysokiego składowania na wynajem Kraków Targowisko znajduje się przy ważnym węźle komunikacyjnym, przez który przebiegają drogi krajowe nr 94 i 75 oraz autostrada A4, będąca częścią drogi międzynarodowej E40. W Targowisku znajduje się zjazd z tej autostrady. Dojazd do międzynarodowego portu lotniczego w Krakowie Balicach zajmuje ok. 30 minut. Czas dojazdu do miast aglomeracji Małopolski i Śląska wynosi: Kraków centrum – 30 minut, Katowice, Sosnowiec ok. 70 minut.

Hala magazynowa wysokiego składowania na wynajem wyposażona jest w 5 doków rozładunkowych jak i 3 bramy z poziomu „0”. Wysokość budynku w świetle wynosi od 12,5 do 15 metrów, dzięki czemu towary mogą być magazynowane na regałach wysokiego składowania. Nośność posadzki niepylącej wynosi 8 t/m2. Magazyn w Krakowie posiada także klapy dymowe i wentylację grawitacyjną oraz we wszystkie instalacje niezbędne do funkcjonowania obiektu. Hala dysponuje wolnymi modułami magazynowymi i biurowymi.

  • A klasowy budynek o wysokości do 15m.

  • Nośność posadzki: 8T/mkw.

  • Nieruchomość wyposażona w bramy, doki, świetliki, ogrzewanie, parking.

Lokalizacja

Szybki i łatwy wjazd na autostradę A4 oraz trasę europejską E40 (Kraków-Przemyśl). Ponadto komfortowy dostęp do drogi krajowej nr 94 i nr 75. Transport miejski w pobliżu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    15.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10451

Deweloper

Prywatny właściciel

Odległości

Kraków Centrum
Kraków - Balice Airport
Katowice
Rzeszów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej gotowej do wynajęcia od zaraz. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku poziom pustostanów wynosi 4,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim np. w lokalizacjach Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów. W rejonie Krakowa istotne magazynowe lokalizacje są m.in. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz.

Nowe magazyny i hale w rejonie Krakowa

W okresie od stycznia do marca 2025 roku w ramach nowej podaży powierzchni logistycznej i produkcyjnej deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 9 tysięcy metrów kwadratowych.

W regionie Krakowa obecni są tacy deweloperzy magazynowi jak m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube czy BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski parki logistyczne i centra dystrybucyjne znajdują się we wcześniej już wspomnianych Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w rejonie województwa małopolskiego w budowie pozostaje 58 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej dostarczanej przez deweloperów.

Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska Kraków-Balice i Nowa Huta.  

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy