Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

7R Park Poznań East II to nowoczesny park magazynowy położony na obrzeżach Poznania przy drodze krajowej 433, która łączy się z autostradą A2. Takie połączenie komunikacyjne pozwali najemcy na prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej. 7R Park Poznań East II składa się z dwóch obiektów, których łączna powierzchnia to ok 51 000 mkw. Park proponuje powierzchnię magazynową wysokiego składowania -aż do 12 m oraz nośnością posadzki do 7t/m2

  • Park magazynowy 7R Park Poznań East II jest nowoczesną propozycją powierzchni magazynowych w mieście Poznań

  • Wysokość składowania 12 m

  • Duża nośność posadzki - aż 7T/mkw

  • Siatka słupów 12 x 22.5 m

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw

  • Strefa rozładunkowa doświetlona światłem dziennym

  • Doki hydrauliczne

  • Oświetlenie LED

  • Instalacja tryskaczowa

  • Monitoring i całodobowa ochrona

  • Wiele zastosowań proekologicznych - np: domi dla owadów, ule, łąki kwietne

  • Panele fotowoltaiczne

  • Stacje ładowania samochodów elektrycznych

  • Eko certyfikaty.

Lokalizacja

7R Park Poznań East II położony jest w Poznianiu;
Tylko 5 km do centrum miasta Poznań;
Do do drogi krajowej nr 433 - 800 m;
Do autostrady A2 - 4 km;
Do portu lotniczego Poznań - Ławica - 12 km;
Dostęp do komunikacji miejskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    22,6 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11987

Deweloper

7R to deweloper, który tworzy innowacyjne i ekologiczne powierzchnie magazynowe. Powierzchnie magazynowe są dopasowane do indywidualnych potrzeb każdego klienta. 7R zarządza procesem deweloperskim na każdym etapie budowy inwestycji zapewniając klientom niezbędne wsparcie. Deweloper działa w zgodzie z kryteriami ESG.

Odległości

DK 433
A2
Poznań
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy