BREMER rusza z budową nowoczesnego magazynu dla AJS PARTS, AXI IMMO doradcą inwestora

BREMER, generalny wykonawca, buduje nowy magazyn z biurem dla AJS PARTS, dystrybutora części samochodowych i akcesoriów, obejmujący nieruchomość komercyjną magazynowo-biurową o łącznej powierzchni około 30 2900 mkw.

Firma AXI IMMO Group doradzała inwestorowi przy wyborze generalnego wykonawcy i będzie nadzorować jego realizację.

Nowy obiekt znacząco zwiększy możliwości logistyczne AJS PARTS w obsłudze klientów w Polsce i Europie.

Szacowany czas czytania: 6 minut

BREMER rusza z budową nowoczesnego magazynu dla AJS PARTS w pobliżu Warszawy

Doświadczony generalny wykonawca BREMER, odpowiedzialny za dostarczenie na polski rynek ponad 4 mln metrów kwadratowych wysokiej klasy powierzchni przemysłowej, zrealizuje w formule „design & build” nowoczesny obiekt magazynowy dla firmy AJS PARTS – dystrybutora części i akcesoriów samochodowych. Obiekt zostanie w pełni dostosowany do procesów operacyjnych AJS PARTS oraz planów dalszego rozwoju spółki.

W wyborze partnera realizacyjnego inwestycji doradzała agencja nieruchomości komercyjnych AXI IMMO Group. Konsultant odpowiada również za koordynację współpracy między stronami oraz reprezentowanie inwestora w trakcie realizacji przedsięwzięcia.

W Jawczycach, w gminie Ożarów Mazowiecki w województwie mazowieckim, rozpoczęły się prace budowlane nowoczesnej inwestycji AJS PARTS, w ramach której powstanie zaawansowana technologicznie hala magazynowa o powierzchni niemal 30 tys. metrów kwadratowych. Projekt dopełni zewnętrzny, trzykondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni około 2 870 mkw., wyróżniający się szklaną fasadą z charakterystycznym dekoracyjnym żebrowaniem.

Hol wejściowy biurowca, rozciągający się na wysokość wszystkich kondygnacji, zostanie zaprojektowany jako elegancka, a jednocześnie przyjazna przestrzeń do spotkań z klientami. Natomiast na dachu budynku zaplanowano taras ze strefą wypoczynkową dla pracowników i gości obiektu. Za kompleksową realizację aranżacji przestrzeni biurowych obejmującą projekt, prace wykończeniowe oraz pełne umeblowanie odpowiada COBU Design.

Inwestycja, zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Piwnej i Piastowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego Konotopa przy drodze ekspresowej S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy, zapewni doskonałe połączenie transportowe zarówno z centrum Warszawy (ok. 20 km), jak i z głównymi arteriami kraju oraz regionu, co stwarza dogodne warunki dla logistyki krajowej i międzynarodowej.

Nowa inwestycja pozwoli AJS PARTS zwiększyć możliwości logistyczne i dystrybucyjne oraz jeszcze sprawniej obsługiwać klientów w Polsce i Europie. Firma specjalizuje się w kompleksowej dystrybucji części samochodowych, oferując szeroki asortyment podzespołów do samochodów osobowych i dostawczych.

– Nowy obiekt to dla nas strategiczna inwestycja, która zwiększy moce operacyjne i pozwoli jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby klientów. Od początku zależało nam na projekcie szytym na miarę naszych procesów logistycznych oraz na partnerach z doświadczeniem w realizacji zaawansowanych obiektów przemysłowych. – mówi Jerzy Józefiak, Komplementariusz spółki, AJS PARTS.

Za realizację inwestycji AJS PARTS odpowiada BREMER, wiodący generalny wykonawca nieruchomości komercyjnych w Niemczech i przemysłowych w Polsce. W 2025 roku firma rozpoczęła działalność w Czechach, umacniając tym samym swoją pozycję w Europie Środkowo-Wschodniej.

– Bardzo cieszy nas dołączenie AJS PARTS do grona naszych klientów. To wyraz zaufania do kompetencji BREMER oraz potwierdzenie jakości realizacji, którą od ponad dekady konsekwentnie dostarczamy naszym partnerom na polskim rynku. Jestem przekonany, że budowa tak nowoczesnego obiektu dostarczy inwestorowi odpowiednie warunki do zwiększenia efektywności procesów operacyjnych oraz skalowania swojej działalności. Wierzę, że ten projekt będzie początkiem owocnej i długoletniej współpracy. – podkreśla Piotr Brańka, Prezes Zarządu, BREMER Polska.

Obiekt zostanie w pełni dostosowany do procesów operacyjnych AJS PARTS oraz planów dalszego rozwoju spółki

Hala zostanie wyposażona w wydzieloną część biurowo-laboratoryjną w standardzie Production & Manufacturing oraz w nowoczesne systemy regałów automatycznych typu AutoStore oraz wysokiego składowania VNA i Pallet Shuttle, które zmaksymalizują wykorzystanie powierzchni.

W celu podniesienia efektywności energetycznej, na terenie inwestycji przewidziano magazyn energii oraz montaż carportów z panelami fotowoltaicznymi. Zaplanowano również przygotowanie części miejsc parkingowych do instalacji ładowarek samochodów elektrycznych oraz konstrukcji i poszycia dachu do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Wokół magazynu zostaną zagospodarowane tereny zielone z nowymi nasadzeniami drzew i krzewów. Z myślą o komforcie pracowników i gości inwestycji zaplanowano również wiatę rowerową oraz ścieżkę pieszo-rowerową, łącząc funkcjonalność infrastruktury z dbałością o środowisko. Obiekt zostanie objęty procesem certyfikacji w standardzie BREEAM na poziomie Very Good.

Realizacja inwestycji prowadzona jest w formule built-to-suit, co oznacza pełne dostosowanie obiektu do potrzeb technologicznych użytkownika końcowego oraz jego modelu operacyjnego.

W wyborze partnera realizacyjnego doradzała polska firma doradcza i agencja nieruchomości komercyjnych AXI IMMO Group. Dodatkowo spółka reprezentuje inwestora w procesie realizacji projektu oraz sprawuje nadzór nad wykonaniem postanowień umowy.

Marek Kosielski, BTS Director, AXI IMMO Group, mówi:

„Projekty tego typu wymagają ścisłej współpracy wszystkich uczestników procesu oraz precyzyjnego przekładania celów biznesowych na parametry techniczne nieruchomości. Naszą rolą było zapewnienie AJS Parts kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Dziękujemy zarządowi spółki za zaufanie oraz powierzenie nam odpowiedzialnej funkcji reprezentowania firmy w trakcie realizacji inwestycji.”.

Marek Kosielski, BTS Director, AXI IMMO Group

O AXI IMMO

AXI IMMO jest największą polską firmą doradczą na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma oferuje usługi w zakresie pośrednictwa w wynajmie i transakcjach kupna-sprzedaży, zarządzania powierzchniami magazynowymi i biurowymi, wyceny nieruchomości, a także zakupu i sprzedaży gruntów inwestycyjnych. Największym atutem AXI IMMO jest połączenie międzynarodowych standardów obsługi ze znajomością rynków lokalnych w Polsce.

AXI IMMO zostało wielokrotnie nagradzane za swoje osiągnięcia w międzynarodowych i krajowych konkursach w kategoriach Doradcy Roku i Lokalnego Doradcy Roku m.in. przez CEEQA, CEE Investment Awards, CIJ Awards czy Prime Property Prize. Ostatnim wyróżnieniem jest otrzymany w 2025 r. tytuł Warehouse Agency Team of the Year od jury Eurobuild Awards.