Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich, to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski.
Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również w innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R.
Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.
Poziom wolnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej do wynajęcia od zaraz dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,2 %. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej może zostać powiększony, gdyż deweloperzy trakcie budowy posiadali 30 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni na koniec marca 2025 roku.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.