Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne biura w Śródmieściu Warszawy do wynajęcia przy ul. Chmielnej 25

Biuro do wynajęcia znajduje się w prestiżowej części Warszawy, w samym jej centrum.

Chmielna 25 to 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, o łącznej powierzchni wynoszącej prawie 6000 m2. Budowa tego biurowca zakończyła się w 2013 roku. Charakterystyczna fasada wyróżnia biurowiec spośród pierzei sąsiednich obiektów i sprawia, że jest to jeden z bardziej charakterystycznych budynków w okolicy. Obiekt został zaprojektowany przez architektów z pracowni Bulanda. Fasada obiektu posiada nieregularny kształt oraz modernistyczny charakter. Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych, z czego większość stanowi powierzchnia biurowa zajmująca 3852 m2. Na parkingu podziemnym do dyspozycji najemców oddano 55 miejsc postojowych. Biurowiec doskonale wtapia się w otoczenie ale pozwala się jednoznaczną identyfikację.

  • Interesująca, wyróżniająca się architektura

  • Znak charakterystyczny – szklana falująca fasada budynku

  • Najwyższa jakość materiałów

  • Duże doświetlenie pomieszczeń

  • Ekologiczne rozwiązania – budynek posiada certyfikat LEED.

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, województwo mazowieckie; Budynek biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy; Ulica Chmielna jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych traktów stolicy, Budynek znajduje się w otoczeniu ekskluzywnych sklepów oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych; Liczne środki komunikacji publicznej, w tym metro i Dworzec Centralny w zasięgu kilkudziesięciu lub kilkuset metrów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    800
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9467

Odległości

Dworzec Centralny
Hotel (****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Metro Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy