Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Poznań / Hala wysokiego składowania w rejonie Poznania w Segro Logistics Park Poznań Gądki

Cetrum logistycznie Segro Logistics Park Poznań, Gądki znajduje się przy drodze ekspresowej S11, S5 oraz w pobliżu autostrady A2.

  • Powierzchnie magazynowe do wynajęcia plasują się w klasie „A”

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy na poziomie „0”

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Bezpyłowa posadzka

  • Nośność posadzki: 5t/mkw.

  • Kamery przemysłowe CCTV

  • Siatka słupów: 12 x 25 m

  • Klapy dymowe

  • System tryskaczy ESFR

  • Obiekt przystosowany do lekkiej produkcji.

Lokalizacja

Gądki, woj. wielkopolskie, rejon Poznania, zachodnia Polska.

Odległości od centrum Poznania wynosi 14 km, zaś do lotniska Poznań - Ławica 40 km.

W pobliżu hali przebiega droga ekspresowa S11, łącząca Śląsk i Poznań;
Niedaleka odległość do autostrady A2 (węzeł Krzesiny) zapewnia bardzo dobre warunki dystrybucyjne i logistyczne w Polsce;

Doskonale rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    2300
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10140

Deweloper

SEGRO Poznań jest inwestycją angielskiego dewelopera SEGRO. Powstała w 1920 roku firma, trwale rozwija swoją działalność na terenie Europy i Wielkiej Brytanii. SEGRO łączy nowoczesne parki i budynki lekkiej produkcji zarówno w typie BigBox jak i mniejszych magazynów miejskich. SEGRO współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów w Warszawie, Polsce Centralnej i na Śląsku.

Odległości

S11 - węzeł "Koninko"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
A2/S11 - węzeł "Krzesiny"
Poznań Centrum
Lotnisko Poznań Ławica

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?