Projekty BTS i BTO,
obiekty przemysłowe „szyte na miarę”

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Usługi działu BTS AXI IMMO Group

Projekty BTS rekomendowane są Klientom poszukującym indywidualnych, „szytych na miarę” rozwiązań w zakresie powierzchni produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, a także towarzyszącej im infrastrukturze technicznej, socjalnej i biurowej. AXI IMMO Group świadczy wszechstronne usługi doradcze w tym zakresie.

Inwestycja w modelu Build-To-Suit (BTS) daje szerokie możliwości w zakresie lokalizacji, wielkości, parametrów technicznych i technologicznych zastosowanych w obiekcie. W projektach BTS „szyte na miarę” mogą być również warunki współpracy z deweloperem (klasyczny najem, budowanie obiektu na własność czy budowa z późniejszą sprzedażą inwestycji klientowi).

Usługi działu BTS AXI IMMO obejmują dwa podstawowe etapy realizacji projektu „szytego na miarę” – fazę przygotowania oraz fazę realizacji inwestycji.  AXI IMMO Group oferuje również dodatkowe usługi po zakończeniu budowy i oddaniu inwestycji do eksploatacji.


Doradztwo AXI IMMO w fazie przygotowania projektu BTS

  • Feasibility study obejmujące analizę rynku, analizę ekonomiczną techniczną i strategiczną projektu,
  • Kompleksowy project management.
  • Wsparcie w wyborze lokalizacji.
  • Analiza i zabezpieczenie nieruchomości gruntowych.
  • Doradztwo techniczne w trakcie przygotowania projektu budowy w tym doradztwo w zakresie uzgodnienia koncepcji.
  • Organizacja i przeprowadzenie procedury przetargowej oraz nadzór nad zawarciem umowy z wybranym wykonawcą.
  • Uzyskanie pozwoleń i decyzji administracyjnych.
  • Koordynacja procesu nabycia nieruchomości.

Usługi AXI IMMO w fazie realizacji projektu BTS

  • Doradztwo w trakcie wyboru wykonawców.
  • Nadzór nad przygotowaniem zaplecza budowy.
  • Nadzór inwestorski w trakcie budowy, monitoring postępu prac.
  • Przygotowanie i prowadzenie promocji przedsięwzięcia w mediach.
  • Koordynacja odbiorów związanych z pozwoleniem na użytkowanie.

Usługi AXI IMMO w fazie eksploatacji projektu BTS

  • Wsparcie w procesie adaptacji obiektu i uzyskaniu projektowanej zdolności produkcyjnej lub logistycznej.
  • Kompleksowe usługi facility i propery management, w tym techniczne zarządzanie nieruchomością.
  • Zarządzanie umowami najmu, relacjami z otoczeniem i właścicielem obiektu.
  • Audyty techniczne i finansowe, w tym kosztów eksploatacji.
  • Audyt systemów i procesów magazynowych i dystrybucyjnych.

 

Do każdego projektu BTS, „szytego na miarę” w porozumieniu z klientem AXI IMMO Group tworzy dedykowane zespoły projektowo-inżynieryjne, których wiedza i doświadczenie umożliwiają kompleksowo przeprowadzić planowaną inwestycję, zgodnie z najnowszą praktyką rynkową i techniczną.


Projekty BTO (build to own)

AXI IMMO doradza także przy projektach BTO, czyli inwestycjach budowanych dla klienta na własność, które stanowią alternatywę dla klientów zainteresowanych dedykowaną inwestycją w formule BTS. Deweloper pełni funkcję wykonawczą, ale jego odpowiedzialność za projekt jest szersza niż w przypadku generalnego wykonawcy. Odpowiada on za pełen proces deweloperski od planowania, poprzez procedury administracyjne, po oddanie obiektu gotowego do użytkowania. (czytaj więcej o różnicach między BTS i BTO).

Budowa obiektu w formule BTO daje możliwość sprzedaży obiektu w formule sale and leaseback, czyli sprzedaży i leasingu zwrotnego, który pozwala właścicielowi sprzedać obiekt instytucji finansowej, a następnie stać się najemcą tego samego obiektu. Jest to rozwiązanie, które pozwala na uwolnienie środków i ich reinwestycję w inne obszary funkcjonowania przedsiębiorstwa.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Masz pytanie? Skontaktuj się z nami.

Kontakt

Marek Kosielski AXI IMMO
Marek Kosielski
BTS Director
+48 725 300 600
marek.kosielski@axiimmo.com