Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny, samodzielny, wolnostojący magazyn z częścią wystawowo-biurową zlokalizowany jest w Warszawie pomiędzy trasą S7, południową obwodnicą Warszawy oraz Ul. Puławską. Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do obiektu. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się tuż przed obiektem. Magazyn oferuje 900 mkw powierzchni magazynowej wyposażonej w regały z pułkami oraz około 300mkw nowoczesnej, jasnej powierzchni wystawowo- biurowej. Budynek wyposażony jest w ekologiczne, energooszczędne rozwiązania takie jak pompa ciepła czy instalacja fotowoltaiczna.

  • SBU - mały magazyn z biurem idealny do prowadzenia samodzielnej działalności

  • Niezależna nieruchomość

  • Połączenie rozwiązania Small Business Unit z niezależną pojedynczą nieruchomością dającą możliwość korzystania z magazynu i biura samodzielnie, bez innych firm w budynku

  • Mały magazyn z wielkim potencjałem

  • Nieruchomość idealna dla najemcy, który prócz funkcjonalności ceni wygląd budynku oraz dostęp do reprezentacyjnego biura wysokiej klasy

  • Przystanek autobusowy przy magazynie jest atutem, który ułatwia szybki dojazd do nieruchomości pracownikom z rejonu dzielnicy Ursynów i innych dzielnic miasta Warszawy oraz okolic

  • Ekologiczny budynek z pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną

  • Wentylacja mechaniczna

  • Klimatyzacja

  • Wysokość hali 7,60 m

  • Brama wjazdowa do magazynu z poziomu "0"

Lokalizacja

Magazyn z częścią wystawowo-biurową zlokalizowany jest w południowej Warszawie.
Miejska lokalizacja - położenie magazynu pomiędzy trasą ekspresową S7, południową obwodnicą Warszawy S2 oraz ulicą Puławską sprawia, że dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy i innych dzielnic jest wygodny i szybki.
Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do nieruchomości także spoza miasta.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się tuż przed magazynem.
Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 40 minut.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    1
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    300.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    900
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3239

Odległości

Przystanek Autobusowy
ul. Puławska
Obwodnica Warszawy (S2)
S7
Warszawa Centrum
Lotnisko Chopina Warszawa

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy