Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny, samodzielny, wolnostojący magazyn z częścią wystawowo-biurową zlokalizowany jest w Warszawie pomiędzy trasą S7, południową obwodnicą Warszawy oraz Ul. Puławską. Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do obiektu. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się tuż przed obiektem. Magazyn oferuje 900 mkw powierzchni magazynowej wyposażonej w regały z pułkami oraz około 300mkw nowoczesnej, jasnej powierzchni wystawowo- biurowej. Budynek wyposażony jest w ekologiczne, energooszczędne rozwiązania takie jak pompa ciepła czy instalacja fotowoltaiczna.

  • SBU - mały magazyn z biurem idealny do prowadzenia samodzielnej działalności

  • Niezależna nieruchomość

  • Połączenie rozwiązania Small Business Unit z niezależną pojedynczą nieruchomością dającą możliwość korzystania z magazynu i biura samodzielnie, bez innych firm w budynku

  • Mały magazyn z wielkim potencjałem

  • Nieruchomość idealna dla najemcy, który prócz funkcjonalności ceni wygląd budynku oraz dostęp do reprezentacyjnego biura wysokiej klasy

  • Przystanek autobusowy przy magazynie jest atutem, który ułatwia szybki dojazd do nieruchomości pracownikom z rejonu dzielnicy Ursynów i innych dzielnic miasta Warszawy oraz okolic

  • Ekologiczny budynek z pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną

  • Wentylacja mechaniczna

  • Klimatyzacja

  • Wysokość hali 7,60 m

  • Brama wjazdowa do magazynu z poziomu "0"

Lokalizacja

Magazyn z częścią wystawowo-biurową zlokalizowany jest w południowej Warszawie.
Miejska lokalizacja - położenie magazynu pomiędzy trasą ekspresową S7, południową obwodnicą Warszawy S2 oraz ulicą Puławską sprawia, że dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy i innych dzielnic jest wygodny i szybki.
Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do nieruchomości także spoza miasta.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się tuż przed magazynem.
Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 40 minut.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    1
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    900
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3239

Odległości

Przystanek Autobusowy
ul. Puławska
Obwodnica Warszawy (S2)
S7
Warszawa Centrum
Lotnisko Chopina Warszawa

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec marca 2025 roku aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy