Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowana inwestycja, która wyróżnia się doskonała lokalizacja. Miasto Słubice leży na szlaku drogowym i kolejowym między Warszawą a Berlinem. W pobliżu Słubic znajdują się miasta takie jak Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, a także Berlin, Frankfurt nad Odrą czy Lipsk. Przez miasto przebiega autostrada A2, która umożliwia nie tylko szybką dystrybucję towarów zarówno na rynek polski, jak i poza granice kraju, ale gwarantuje także wygodny dojazd dla pracowników. Najwyższy standard techniczny oferowanej powierzchni magazynowej, nowoczesne rozwiązaniach technologiczne oraz duże place manewrowe zapewnią komfort użytkowania wynajętej przestrzeni. W ramach także są przestronne biura i przyjazne powierzchnie socjalne, które gwarantują wysoki poziom zadowolenia pracowników.

Wysokość składowania 10 - 12 m Nośność posadzki 5 – 7 T/m2 Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ Powierzchnia magazynowa klasy A, elastycznie kształtowane moduły Powierzchnia biurowa klasy A zgodnie z zapotrzebowaniem Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne Siatka słupów 12/24 Doki załadunkowe oraz bramy z poziomu „0” Ogrzewanie gazowe promienniki lub nagrzewnice Obiekt zaprojektowany zgodnie z kryteriami BREEAM Obszerne place manewrowe

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia
Hala magazynowa do wynajęcia w Słubicach położona tuż obok wjazdu na drogę krajową nr 29
W odległości 2,5 km leży węzeł Autostrady A2
2 km Frankfurt nad Odrą
120 km Berlin
170 km Poznań
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski
W pobliżu planowanej inwestycji znajduje się stacja PKP Słubice oraz przystanki komunikacji zbiorowej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12238

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy