Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Budynek magazynowo-handlowo-usługowy Włochy

Budynek magazynowo-handlowo-usługowy położony w południowo-zachodniej części Warszawy, niedaleko węzła komunikacyjnego S2/S8/S7. Nieruchomość składa się z hal magazynowych o wysokości 8m, doświetlanych przez świetliki i części biurowej.
Kanalizacja deszczowa i sanitarna, budynek jest ogrzewany. Teren z własnymi drogami przejazdowymi. Parking dla samochodów dostawczych oraz pracowniczych wyłożony kostką. Obiekt strzeżony i monitorowany całodobowo.
Możliwość zainstalowania chłodni.

  • Miejski magazyn

  • Wysokość składowania - 8m

  • Magazyn ogrzewany

  • Bramy zero

  • Brak doków

  • Powierzchnie biurowo-socjalne

Lokalizacja

Magazyn mieści się w Warszawie, w dzielnicy Włochy, tuż obok WKD - Warszawa Salomea oraz przystanku autobusowego obsługującego dwie linie, co zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Dodatkowo, od węzłów dróg S2, S8 i S7 dzieli nas zaledwie 5 km, a od centrum Warszawy - 10 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1680

Odległości

Warszawa Centrum
Węzeł S2/S8/S7
Lotnisko Okęcie

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy