Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia na Powiślu w Warszawie

Różnej wielkości biura do wynajęcia - Warszawa Śródmieście

mazowieckie, Warszawa

10 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Ludna 2 to budynek biurowy, który na 8 kondygnacjach oferuje do wynajęcia ponad 10000 m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość do dyspozycji swoich najemców zapewnia miejsca postojowe na 3-poziomowym parkingu podziemnym. Obiekt posiada całodobową ochronę, monitoring, klimatyzację, podwieszane sufity oraz obsługę recepcyjną. Na dodatkowym atutem jest restauracja znajdująca się na parterze.

Budynek biurowy znajduje się w dzielnicy Śródmieście blisko nabrzeża Wisły, w pobliżu Centrum Nauki Kopernik. Dzięki bliskości mostu Józefa Poniatowskiego, pracownicy i klienci mają zapewnione doskonałe połączenie z dzielnicami lewobrzeżnej i prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja biura w biurowcu Ludna 2 w centrum Warszawy zapewnia najemcom dostęp do głównych arterii miasta - Wisłostrady i Alei Jerozolimskich. Kolejną zaletą lokalizacji jest stacja drugiej linii metra.

Lokalizacja

Budynek położony jest przy ulicy Ludnej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    9
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1100
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10332

Odległości

Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina
Metro Centrum
Metro Centrum Nauki Kopernik

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy