AXI IMMO / Warehouses / Warszawa /
City Warehouse for Rent, Warsaw, Włochy
Warehouse located near S2/S8/S7, next to WKD train and bus stops.
A warehouse, commercial and service building in Włochy
A warehouse, commercial and service building located in the southwestern part of Warsaw, near the communication node S2 / S8 / S7. The property consists of 8m high storage halls, illuminated by skylights and an office part.
Rain water and sanitary sewage system, the building is heated. Land with its own access roads. Parking for vans and employees lined with cubes. The facility is guarded and monitored around the clock.
Cold store can be installed.
-
Urban warehouse
-
Storage height - 8m
-
Heated warehouse
-
Zero level gates
-
No docks
-
Office and social areas
Location
The warehouse is located in Warsaw, in the Włochy district. Right next to the facility, there is the WKD - Warsaw Salomea and a bus stop serving two lines, ensuring easy access for employees. Additionally, it is only 5 km away from the S2, S8, and S7 road junctions, and 10 km from the center of Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)8.0
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)800
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmm1680
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics