Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne centrum logistyczne przy drodze S6, która jest główną obwodnicą Gdańska.
Inwestycje realizowane są w kilku fazach, oferując najemcom prawie 50 tysięcy metrów powierzchni w 2 budynkach z rozwiązaniami najnowszej generacji m.in.: posadzką bezdylatacyjną, destryfikatorami, doświetlenie światłem dziennym i oświetleniem LED.
Centrum logistyczne spełnia wymagania klientów logistycznych jak i specjalizujących się w magazynowaniu towarów. Inwestycja proponuje elastyczność rozwiązań i dostosowanie do indywidualnych zapotrzebowań.

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Monitoring

  • Posadzka bezpyłowa

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Wysoki standard ochrony przeciwpożarowej

  • Doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum logistyczne w granicach aglomeracji Trójmiasta, na obszarze województwa pomorskiego;
Magazyn przy drodze S6 obwodnicy Gdańska;
Dobry dojazd do dróg ekspresowych regionu: S6 i S7;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi ok. 13 km;
Korzystna lokalizacja pod względem logistycznym i dystrybucyjnym;
Dojazd do centrum Gdańska w ciągu 15 minut;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1400
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10029

Deweloper

7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

Gdańsk Centrum
DTC
Obwodnica Trójmiasta
Lotnisko Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy