Added to comparisons. Check added properties.

A modern logistics center on the S6 road, which is the main bypass of Gdańsk.
Investments are carried out in several phases, offering tenants almost 50,000 square meters of space in 2 buildings with the latest generation solutions, including: non-dilatation floor, destratificators, daylight and LED lighting.
The logistics center meets the requirements of logistics customers as well as those specializing in the storage of goods. The investment offers flexibility of solutions and adaptation to individual needs.

  • High bay warehouse

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Monitoring

  • Dust-free floor

  • Energy-saving LED lighting

  • High standard of fire protection

  • Daylight illumination through skylights

  • 24/7 real estate security

  • Parking for trucks and cars on the property.

Location

A modern logistics center within the borders of the Tri-City agglomeration, in the area of the Pomeranian Voivodeship; Warehouse on the S6 road of the Gdańsk bypass; Good access to the expressways of the region: S6 and S7; Distances from the airport. Lech Walesa in Gdansk is approx. 13 km; Advantageous location in terms of logistics and distribution; Access to the center of Gdansk within 15 minutes; The location of the park in the Tri-City agglomeration provides excellent access to qualified staff; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1400
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10029

Developer

7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.

Distances

Gdańsk Centrum
DTC
Obwodnica Trójmiasta
Lotnisko Gdańsk

Market data

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases