Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Goleniów IV położony jest w na północ od Szczecina, w zagłębiu nieruchomości komercyjnych o podobnym przeznaczeniu.
Park logistyczny oferuje nowoczesną powierzchnię magazynową do wynajęcia. Hale dostosowane są do aktualnych wymogów sektora logistycznego. Magazyny wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje i infrastrukturę techniczną. Jest to idealne miejsce do składowania, dystrybucji oraz produkcji.

Bliskość dużych ośrodków miejskich, zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Centrum magazynowe, dystrybucyjne i produkcyjne

  • Docelowo w Panattoni Park Szczecin Goleniów IV będą 2 budynki magazynowe typu BIG BOX

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Wysoka nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Doki rozładunkowe do szybkiego wyładowania i załadowania towarów

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Tryskacze, klapy dymowe — nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Hala ogrzewana

  • Możliwość wynajęcia mniejszej oraz większej powierzchni magazynowej

  • Monitoring oraz całodobowa ochrona

  • Obszerny parking dla samochodów ciężarowych jak również parking dla pracowników

  • Duży utwardzony plac manewrowy.

Lokalizacja

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Goleniowie na północ od Szczecina;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone w północno – zachodniej Polsce przy granicy polsko-niemieckiej;
Centrum Szczecina w odległości blisko 30 minut jazdy autem;
Magayzn zlokalizowany jest na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Park magazynowy usytuowany między dwoma dużymi miastami, Szczecinem i Świnoujściem;
Blisko drogi ekspresowej S3;
Bezpośrednie połączenie drogi S3 z autostradą A6, która jest południową obwodnicą Szczecina;
Droga eksresowa S6 to droga położona w północnej Polsce i łączy Szczecin, Goleniów, Kołobrzeg, Koszalin, Słupsk, Lębork, Trójmiasto z Rusocinem;
Magazyn znajduje się godzinę od przejścia granicznego Lubieszynie oraz Kołbaskowie;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 10 km;
Port lotniczy Szczecin – Goleniów zapewnia stałe połączenia lotnicze z Warszawą, Londynem oraz Liverpoolem.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11978

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

S3
Lotnisko Szczecin-Goleniów
Szczecin
Granica polsko-niemiecka

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy