Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Poznań / Komorniki / Magazyn wysokiego składowania do wynajęcia rejon Poznań przy autostradzie A2, S11 i S5

Magazyn na wynajem w parku magazynowym klasy A w województwie wielkopolskim o łącznej powierzchni ok. 63 268 mkw. Park składa się z dwóch budynków, których wysokość w świetle to aż 12 m. Park magazynowy z certyfikacją środowiskową BREEAM wyposażony w wiele rozwiązań ekologicznych (np. z zakresu oszczędności energii i wody).

  • Park magazynowy certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent

  • W parku zastosowano wiele rozwiązań z zakresu oszczędzania energii oraz wody

  • Powierzchnie ze zwiększonym dostępem światła dziennego

  • Powierzchnie biurowo-socjalne dopasowane do potrzeb klienta

  • Wysokość składowania - 12 m

  • Duży parking

  • Plac manewrowy

  • System zraszaczy

  • Ochrona 24/7 Doki i bramy z poziomu "zero"

  • Nośność posadzki 5T/mkw.

Lokalizacja

Park magazynowy położony jest w województwie wielkopolskim, w Komornikach koło Poznania;
Położenie przy skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych autostrady A2, trasy szybkiego ruchu S11 oraz S5 (Poznań Zachód);
Lokalizacja parku gwarantuje bezproblemową dystrybucję lokalną, regionalną jak i krajową;
Do centrum Poznania - 15 km (30 minut);
Do Frankfurtu nad Odrą - 166 km (1godz 30 minut);
Do Warszawy - 324 km;
Węzeł "Poznań Zachód" - 6 km (8 minut);
Do lotniska Poznań-Ławica - 11,7 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12016

Deweloper

Panattoni to europejska filia Panattoni Development Company Inc - dewelopera prowadzącego działaność w Ameryce Północnej i Europie. Panattoni to największy deweloper nieruchomości przemysłowych w Polsce oraz Europie. Budują zaawansowane technologicznie obiekty przemysłowe i logistyczne.

Odległości

Węzęł S11/A2
Poznań
Frankfurt (Oder)
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?