Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Poznań / Komorniki k. Poznania: nowoczesne centrum logistyczne do wynajęcia z rozbudowaną infrastrukturą chłodniczą i doskonałą dostępnością transportową.

To nowoczesne centrum logistyczne w Komornikach koło Poznania do wynajęcia jest doskonałe dla produktów wymagających kontroli temperatury oraz sprawnej obsługi dystrybucji.

Funkcjonalny układ powierzchni magazynowych, stref chłodniczych i zaplecza biurowo-socjalnego w centrum logistycznym wspiera efektywną organizację procesów magazynowych i przeładunkowych.

Komfortowe warunki prowadzenia działalności logistycznej i dystrybucyjnej zapewniają rozbudowana infrastruktura techniczna, wygodny dojazd dla transportu ciężkiego oraz duże place manewrowe.

  • Magazyn częściowo zaregałowany

  • Nowoczesna infrastruktura magazynowa i chłodnicza

  • Możliwość składowania w różnych zakresach temperatur

  • Funkcjonalny układ sprzyjający efektywnej logistyce

  • Rozbudowane zaplecze techniczne i socjalno-biurowe

  • Wygodna obsługa transportu ciężkiego

  • Duże place manewrowe i parkingi

  • Bardzo dobra dostępność komunikacyjna

  • Gotowość do operacji dystrybucyjnych i FMCG.

Lokalizacja

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność transportową i sprawną obsługę dystrybucji krajowej oraz międzynarodowej. Bliskość głównych tras ekspresowych i autostrady umożliwia szybkie połączenia z kluczowymi rynkami logistycznymi i ośrodkami miejskimi. Otoczenie stanowią tereny o charakterze przemysłowo-magazynowym, sprzyjające prowadzeniu działalności logistycznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,4
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1264
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12616

Deweloper

To centrum logistyczne zostało wybudowane przez dewelopera specjalizującego się w realizacji nowoczesnych powierzchni magazynowych, z zachowaniem obowiązujących standardów jakościowych oraz wymogów technicznych dla tego typu nieruchomości.

Odległości

Autostrada A2
Poznań
Droga ekspresowa S11
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?