Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MLP Lublin to nowoczesne centrum dystrybucyjne umiejscowione we wschodniej części miasta, w dzielnicy Felin. Nieruchomość komercyjna posiada bardzo dobre połączenie z centrum Lublina i drogami wyjazdowymi (Trasa Tysiąclecia i droga ekspresowa S12) dzięki bliskości alei Wincentego Witosa. Lokalizacja MLP Lublin jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla użytkowników obiektów dystrybucyjnych planujących stworzenie zaplecza magazynowego na rynki wschodnie: Ukrainę i Białoruś.

Około 50 tysięcy metrów kwadratowych w 3 budynkach klasy A w ramach MLP Lublin pozwoli przyszłym wynajmującym na optymalne dopasowanie pod każdego rodzaju działalność dystrybucyjną: logistykę, lekką produkcję, e-commerce.

  • Obiekty komercyjne w klasie A

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Doki przeładunkowe hydrauliczne oraz bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki

  • Ponadstandardowe obciążenie posadzki zwiększone do 6 T/mkw.

  • System tryskaczy ESFR

  • Kompleksowo wyposażona przestrzeń biurowa

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Ochrona

  • Monitoring

  • Obszerne place manewrowe

Lokalizacja

MLP Lublin przy obwodnicy Lublina – obwodnica otaczająca miasto ze strony północnej i wschodniej;
Magazyny we wschodniej części lublina, dzielnica Felin, blisko alei Wincentego Witosa;
Odległość 10 km od centrum Lublina;
Odległość 7 km od lotniska;
Ok. 1,2 km od przystanku autobusowego;
Bardzo dobre połączenie z Trasą Tysiąclecia i drogą ekspresową S12
Powierzchnia komercyjna od MLP w Lublinie do wynajęcia z bardzo dobrym dojazdem do wschodniej granicy;
Rozwijający się, popularny region logistyczny.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    27 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10216

Deweloper

MLP to deweloper dostarczający na rynek obiekty magazynowo-produkcyjne zgodnie z wymaganiami klientów z różnych branż. Nieruchomości charakteryzują się dobrą lokalizacją, w pobliżu dużych aglomeracji miejskich i węzłów drogowych. Deweloper stosuje na powierzchni hal nowe rozwiązania technologiczne jednocześnie dbając o ekologię.

Odległości

S12/S17 Świdnik
Lublin - Centrum
Węzeł Łagiewniki - 835/S12
Węzeł Długie - S17/B2
Port Lotniczy Lublin-Świdnik

Dane rynkowe

Lubelski rynek magazynowy – wschodzący region logistyczny południowo-wschodniej części Polski.

Oferta nowoczesnej powierzchni magazynowej w Lublinie i w sąsiadujących miejscowościach obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają standardy jakości i bezpieczeństwa. Dzięki strategicznej lokalizacji na przecięciu kluczowych tras S12 i S17 oraz bliskości granicy z Ukrainą rejon Lublina stanowi perspektywiczne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją, oraz produkcją. Lubelski rynek magazynowy jest także potencjalnie atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie lubelskim wynajęto 22 tys. m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto).

Klienci i inwestorzy doceniają potencjał rynku magazynowego w Lublinie ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch kluczowych tras ekspresowych S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej trasy Via Carpatia łączącej północ Europy z jej południem, natomiast S17 zapewnia połączenie województwa lubelskiego ze Warszawą.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Lublina lokalizują głównie firmy logistyczne, firmy spożywcze oraz podmioty z branży motoryzacyjnej. Region wybierany jest przez firmy planujące dystrybucję na wschodnich rynkach europejskich.

Magazyny na wynajem w Lublinie, aglomeracji lubelskiej i całej Polsce wschodniej

Nowoczesne hale i magazyny w regionie Lublin / woj. lubelskim na wynajem są w konkurencyjnej cenie, jednak wybór pozostaje ograniczony. Dostępne nowoczesne hale i magazyny w rejonie Lublina są wyposażone, zgodnie ze standardem klasy A oraz B+, co czyni je rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy tacy jak Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalni inwestorzy są obecni w województwie lubelskim, dostarczając na rynek zarówno większe magazyny, jak i mniejsze moduły biznesowe. Ze względu na specyficzne potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty dopasowane do indywidualnych wymagań.

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. lubelskim wyniósł 8,2%. Natomiast w budowie w rejonie Lublina i okolic znajdowało się zaledwie 3 tys. m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy