Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Logistyczny Kutno to nowoczesne centrum logistyczne, w którym powierzchnie magazynowe są dopasowane do różnych potrzeb najemców. Magazyn oferuje małe moduły (SBU), ale także większe unity, a powierzchnia całego parku to ponad 51 000 mkw. Hala wysokiego składowania wyposażona jest w cross-docki i bramy wjazdowe oraz kurierskie. Magazyn świetne nadaje się dla małych, średnich ale i dużych firm z branż takich jak: e-commerce, przemysł farmaceutyczny, dystrybucji przesyłek kurierskich czy nawet lekkiej produkcji przemysłowej. Możliwe jest dostosowanie powierzchni pod potrzeby mroźni spożywczej czy chłodni.
Obiekt przemysłowo-magazynowy spełnia wysokie wymagania i jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good.

  • Magazyn zlokalizowany bardzo blisko autostrady A1 oraz terminalu kontenerowego PCC Intermodal

  • Na terenie nieruchomości jest dużo miejsc postojowych dla samochodów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych

  • Modułu biurowo-socjalnego mogą zostać dopasowanie do potrzeb najemcy

  • Konstrukcja hali prefabrykowana - słupy żelbetowe

  • Magazyn wyposażony w nowoczesne systemy składowania - tryskacze, świetliki, klapy dymowe

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana promiennikami gazowymi

  • Oświetlenie LED

  • Przyłącze światłowodowe do budynku

  • Na terenie inwestycji zastosowane EKO rozwiązania - wykorzystanie wody deszczowej, destryfikatory czy wysokie współczynniki izolacyjności przegród zewnętrznych

  • Dodatkowo możliwa instalacja PV na dachu.

Lokalizacja

Park Logistyczny Kutno zlokalizowany jest zaledwie kilometr od centrum miasta;
Odległość do autostrady A1 węzeł "Kutno Wschód" to tylko 3 km;
Odległość do autostrady A2 węzeł "Stryków" - 47 km;
Nieruchomość położona jest tylko 1,5 km od Terminalu Kontenerowego PCC Intermodal;
Do stolicy województwa łódzkiego Łodzi tylko 77 km;
Port Lotniczy Łódź "Lublinek" oddalony jest o 80 km;
Do Centralnego Portu Komunikacyjnego Baranów jest 95 km;
Port Lotniczy Toruń - 120 km;
Port Lotniczy w Warszawie im. F. Chopina - 150 km;
Port Lotniczy w Poznaniu im. H. Wieniawskiego - 190 km;
Tuż przy magazynie znajduje się stacja kolejowa "Sklęczki";
Kutno jest miastem położonym w Centralnej Polsce, z bardzo dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12084

Deweloper

WAN S.A. jest warszawską spółką deweloperską, która w branży nieruchomości koncentruje się na czterech segmentach rynku - mieszkaniowym, rekreacyjnym, biurowo-usługowym oraz magazynowym.

Odległości

Centrum Kutna
Centrum Łodzi
Autostrada A1
Autostrada A2
Teminal Kontenerowy PCC Intermodal

Dane rynkowe

Łódź to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej w Łodzi i w sąsiednujących Rzgowie i Strykowie, a także Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa, a dzięki dogodnej lokalizacji, bliskości dróg tranzytowych oraz rozwiniętej sieci logistycznej, rejon Łodzi stanowi idealne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Łódzki rynek magazynowy jest także atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 372 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To czwarty wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo łódzkie uplasowało się na trzecim miejscu z wynikiem 198 000 m².

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do czerwca 2025 roku był wynajem ponad 50 000 m² w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Łodzi i generalnie w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne, firmy z branży budowlanej/DIY oraz spożywczej. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Hale i magazyny w regionie Łódź / woj. łódzkie, w mieście Łódź oraz najbliższej okolicy Łodzi w Rzgowie są w atrakcyjnej, konkurencyjnej cenie. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone i spełniają najwyższe standardy, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. łódzkim wyniósł 9,1 %. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 172 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

wynajem magazyny łódź Wrocław Warszawa 1 połowa 2025 żródło AXI IMMO
więcej ofert
  • Biura

    763 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa, Wola

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy