Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Logistic Centre Stryków do wynajęcia. Park znajduje się się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 w Strykowie oraz nieopodal skrzyżowania autostrad A1 i A2 (węzeł Łódź Północ). Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Hale magazynowe w Strykowie cieszą się dużym zainteresowaniem nie tylko ze strony firm logistycznych, ale także podmiotów produkcyjnych.

  • Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu 0

  • Parking dla samochodów ciężarowych typu TIR

  • Ogrzewanie powierzchni magazynowej i biurowej

  • Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym, dzięki świetlikom i klapom dynowym

  • Tryskacze ESFR

  • Zaawansowany system przeciwpożarowy

  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe : do 4000 MJ/mkw

  • Ochrona odgromowa

  • Możliwe wynajęcie i dostosowanie powierzchni biurowo-socjalnej

Lokalizacja

Magazyn położony w Centralnej Polsce, w Strykowie, tylko 19 km od centrum Łodzi;
Bardzo blisko autostrady A2 - zaledwie 1,5 km (2 minuty);
Tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych węzłów komunikacyjnych Polski - autostrady A1 (Gdańsk - Wiedeń) i A2 (Berlin - Moskwa) - niecałe 6 km (6 minut);
Stryków dzięki skrzyżowaniu autostrad ciągle rozwija się pod względem logistycznym i inwestycyjnym;
W gminie Stryków jest także linia kolejowa Łódź - Łowicz z bocznicą kolejową;
Łatwy dojazd do Łodzi dzięki komunikacji miejskiej oraz koleją aglomeracyjną;
Bliska odległość do dwóch międzynarodowych lotnisk - w Warszawie (Lotnisko im. Chopina) oraz w Łodzi (Lotnisko im. Reymonta).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    250.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10964

Odległości

Wrocław
A2
A1/A2
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy