AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Stryków /
Warehouse in Strykow at Logistic Centre Stryków III
Warehouse space for lease near Lodz
Logistic Centre Stryków warehouse for lease. The park is located in the immediate vicinity of the A2 freeway junction in Strykow and near the junction of the A1 and A2 highways (Łódź Północ junction). The park’s close distance from the Lodz agglomeration provides access to a large labor force and sales market. Storage halls in Strykow are in high demand not only from logistics companies, but also from production entities.
-
Parking for TIR trucks
-
Heating of warehouse and office space
-
LED lighting and daylighting, thanks to skylights and smoke vents
-
ESFR sprinklers
-
Advanced fire protection system
-
Permissible fire load : up to 4,000 MJ/sqm
-
Lightning protection
-
Possible rental and adaptation of office and social space
Location
Warehouse located in Central Poland, in Strykow, only 19 km from the center of Lodz; Very close to A2 highway - only 1.5 km (2 minutes); Right at the intersection of Poland's most important transportation hubs - A1 freeway (Gdansk - Vienna) and A2 freeway (Berlin - Moscow) - less than 6 km (6 minutes); Strykow, thanks to the intersection of highways, is constantly developing in terms of logistics and investment; In the municipality of Strykow there is also a railroad line Lodz - Lowicz with a railway siding; Easy access to Lodz thanks to public transportation and agglomeration railroad; Close proximity to two international airports - in Warsaw (Chopin Airport) and in Lodz (Reymont Airport).
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceYES
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)250.0
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10964
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics