Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

W Częstochowie zostaną wybudowane wielkopowierzchniowe magazyny klasy A.
Częstochowa Logistic Park to nowoczesny park magazynowy, o łącznej powierzchni użytkowej 153 000 m².
Park znajduje się w Częstochowie, w województwie śląskim, przy alei Wojska Polskiego. Takie usytuowanie kompleksu gwarantuje sprawny transport drogowy do najważniejszych ośrodków miejskich w kraju. Ponadto położenie przy głównym szlaku komunikacyjnym zapewnia szybki dojazd do granicy z Czechami i ze Słowacją.

  • Siatka słupów 12 x 24 m, Wysokość hali w świetle 10,40 m

  • Słupy prefabrykowane żelbetowe

  • Bramy z poziomu 0

  • Doki

  • Posadzka betonowa zbrojona włóknami stalowymi rozproszonymi, o nośności 6T/m

  • System Tryskaczy zgodny z standardem NFPA

  • Oświetlenie liniowe hali magazynowej - LED 200 lx

  • Oświetlenie liniowe w strefie doków - LED 300 lx

  • Innowacyjny System Ogrzewania firmy Viessmann

  • Portiernia systemowa

  • Ściany osłonowe – płyta warstwowa w układzie poziomym wypełniona pianką poliuretanową lub wełną mineralną.

Lokalizacja

Odległości:

Droga krajowa 1 - 0 km;
Katowice - 75 km,
Międzynarodowy Port Lotniczy w Pyrzowicach - 69,6 km;
Częstochowa centrum - 5,3 km;
Kraków - 160 km;
Łódź - 115 km.

Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.4
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12201

Odległości

DK 1
Katowice
Katowice Airport
Częstochowa Centrum
Kraków
Łódź

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy