Added to comparisons. Check added properties.

Large-area class A warehouses will be built in Częstochowa.
Częstochowa Logistic Park is a modern warehouse park with a total usable area of ​​153,000 m².
The park is located in Częstochowa, in the Silesian Voivodeship, at Aleja Wojska Polskiego. Such location of the complex guarantees efficient road transport to the most important urban centers in the country. In addition, the location on the main communication route ensures quick access to the border with the Czech Republic and Slovakia.

  • Pole grid 12 x 24 m, Clear height of the hall 10.40 m

  • Prefabricated reinforced concrete columns

  • Gates from level 0

  • Docks

  • Concrete floor reinforced with dispersed steel fibres, load capacity 6T/m

  • NFPA compliant sprinkler system

  • Linear lighting of the warehouse - LED 200 lx

  • Line lighting in the dock area - LED 300 lx

  • Innovative Heating System by Viessmann

  • system gatehouse

  • Curtain walls - a sandwich panel in a horizontal arrangement, filled with polyurethane foam or mineral wool.

Location

Distances: National road 1 - 0 km; Katowice - 75 km, Pyrzowice International Airport - 69.6 km; Częstochowa city center - 5.3 km; Krakow - 160 km; Lodz - 115 km. Well-developed public transport infrastructure guarantees access to qualified staff.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.4
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12 x 24 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12201

Distances

DK 1
Katowice
Katowice Airport
Częstochowa Centrum
Kraków
Łódź

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases