AXI IMMO / Magazyny / Białystok / Białystok Miasto /
Panattoni Park Białystok II powierzchnie magazynowe do wynajęcia
Nowy magazyn przy S8 koło Białegostoku
Panattoni Park Białystok II to powierzchnie magazynowe do wynajęcia klasy A położone w Choroszczy w województwie podlaskim w północno-wschodniej części Polski, niedaleko Białegostoku.
Ważnym atutem lokalizacji parku logistycznego Panattoni Park Białystok II jest położenie przy najważniejszym ciągu komunikacyjnym drogi S8 biegnącej z Finlandii do Czech.
Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową położona jest na ogrodzonej działce z portiernią, placem manewrowym dla samochodów ciężarowych oraz parkingiem dla samochodów osobowych.
Panattoni Park Białystok II jest A-klasowym magazynem Magazyn wysokiego składowania Budynek posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe Ogrzewanie w części magazynowej – promienniki gazowe Temperatura wewnętrzna w części magazynowej: 15 °C przy temperaturze zewnętrznej – 20°C W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej lub indywidualne grzejniki elektryczne Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami z bramami podnoszonymi elektrycznie Bramy wjazdowe do magazynu także z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię magazynową z placu przed budynkiem wózkom widłowym Posadzka niepyląca Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany jako punkt dystrybucyjny i magazynowy Idealny punkt operacyjny zarówno na wschodnią granicę Polski jak i pozostałą część kraju Atrakcyjna lokalizacja magazynowa na wschodzie Polski
Lokalizacja
Magazyn na wynajem w województwie podlaskim;
Magazyn położony tuż przy węźle drogi ekspresowej S8, która stanowi polską część europejskiej trasy E67 łączącej Europę Środkową z Finlandią
ok. 65 km do przejścia granicznego w Bobrownikach
ok. 7 km do węzła dróg S8 i DK65
ok. 188 km do Warszawy
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp11400
Deweloper
Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający w Polsce od 2005 roku. Panattoni Park Białystok II, jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomość komercyjna dopasowana do najemców różnych branż i specjalizacji.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy Region Białystok (województwo podlaskie) to najmniejszy w Polsce rynek magazynowy (Polska północno-wschodnia). Oferta powierzchni logistycznej i przemysłowej do wynajęcia zlokalizowana jest głównie w okolicach Białegostoku, czyli stolicy regionu.
W ramach nowej podaży na powierzchnie magazynowe w Regionie Białystok w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli 13,4 tys. m2 nowoczesnych magazynów i hal. Na koniec 3 kwartału 2023 r. całkowite zasoby produkcyjne i logistyczne województwa podlaskiego wynosiły około 98,7 tys. m2. Oferta magazynów na wynajem regionu Białystok zdominowana jest przez firmę Panattoni oraz lokalnych inwestorów. Region Białystok w przyszłości może rozwinąć się po zakończeniu prac przy budowie tras Via Carpatia we fragmencie trasy ekspresowej S19 i Via Baltica (droga ekspresowa S61) oraz w świetle zmodernizowanej w ostatnich latach trasy S8 w kierunku Białegostoku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. całkowity wolumen najmu nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie podlaskim wyniósł ponad 20,4 tys. m2.
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development