Prologis Park Poznań III – magazyny na wynajem
Do wynajęcia magazyny wysokiego składowania blisko autostrady A2
Prologis Park Poznań III to centrum magazynowe doskonałe dla firm logistycznych.
Kompleks oferuje powierzchnie magazynowe i przemysłowe wraz z funkcjonalnymi częściami biurowo-socjalnymi. Atrakcyjna lokalizacja w zachodniej części Poznania, w pobliżu skrzyżowania autostrady A2 i drogi krajowej nr 5.
-
Na terenie nieruchomości istnieje nowoczesna hala magazynowa
-
Możliwa jest budowa kolejnej hali
-
Nowoczesne budynki magazynowe klasy A
-
Doki przeładunkowe
-
Bramy wjazdowe z poziomu zero umożliwiające wjazd do hali z placu wózkom widłowym
-
Możliwy cross-dock
-
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Nośność posadzki: 5 T/mkw.
-
Zabezpieczenia przeciwpożarowe, tryskacze, hydranty, system ESFR
-
Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod konkretne wymagania i potrzeby klienta
-
Place manewrowe o minimum 35 m głębokości, Szerokie miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych
-
Teren ogrodzony z całodobową ochroną
-
Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.
Lokalizacja
Magazyny wysokiego składowania w Prologis Park Poznań III, woj. wielkopolskie;
Zachodnia część Poznania;
Strategiczna lokalizacja – doskonała dla firm logistycznych obsługujących rynek polski oraz niemiecki, jak również firm działających lokalnie na rynku poznańskim;
15 minut jazdy do lotniska Poznań Ławica;
6 km do centrum Poznania;
Centrum magazynowe znajduje się przy autostradzie A2;
W pobliżu węzła drogowego łączącego autostradę A2 i drogę krajową nr 5;
Komunikacja publiczna blisko parku umożliwia wygodny dojazd dla pracowników;
W sąsiedztwie Prologis Park Poznań III znajdują się nieruchomości o podobnym przeznaczeniu.
Dane techniczne
-
Ilość budynków5
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1700
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10416
Deweloper
Prologis jest deweloperem z wieloletnim doświadczeniem. Powierzchnie magazynowe dostarcza zarówno na rynku polskim, jak również w innych krajach Europy Środkowej i Wschodniej. Magazyny są dopasowane do zapotrzebowania małych i dużych najemców, lokalnych i krajowych. Oferowane powierzchnie zlokalizowane są przy głównych węzłach komunikacyjnych, zapewniając dobrą efektywność łańcucha dostaw.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.
Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania
Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.
Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics