Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn w Poznaniu znajduje się w północno-zachodniej części miasta.
Ta nowoczesna powierzchnia doskonała na składowanie na regałach wysokiego składowania jest odpowiednim miejscem na obsługę rynku Poznania i okolic ze względu na dogodne położenie niedaleko dróg ekspresowych S5 i S11 oraz autostrady A2.
Magazyn dostępny jest dla rozładunku i załadunku poprzez doki i bramy wjazdowe z poziomu zero.

  • Nowoczesny magazyn do wynajęcia

  • Miejski magazyn do wynajęcia w Poznaniu

  • Ponadstandardowa wysokość składowania w magazynie 12 m umożliwia oszczędność powierzchni

  • Lokalizacja magazynu w Poznaniu pozwala na obsługę zamówień i dostaw na terenie Poznania i okolic w ramach obsługi dostaw nawet tego samego dnia od momentu zamówienia

  • Wygodny dostęp dla pracowników

  • Dogodne położenie w niewielkiej odległości od autostrady A2 i dwóch tras szybkiego ruchu

Lokalizacja

Lokalizacja: magazyn w obrębie miasta Poznań.
Atrakcyjne położenie magazynu pod kątem dojazdu dla samochodów ciężarowych i dostawczych, jak również dla pracowników.
Odległość do drogi ekspresowej S5 wynosi kilka kilometrów.
Niewielka odległość drogi ekspresowej S11.
Dobry dojazd do autostrady A2 - tylko około 15 kilometrów.
Dzięki tak dobrej lokalizacji magazynu zapewniony jest dogodny dostęp do rynków zbytu oraz możliwa szybka obsługa zamówień w obrębie miasta Poznań.
Położenie magazynu umożliwia również wygodą obsługę logistyczną na terenie całej Polski jak również na obszarze Niemiec.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12255

Odległości

DK92
S11
S5
Centrum Poznania

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy