Hala magazynowa w Poznaniu do wynajęcia 6300 mkw
Wysoka hala w Poznaniu na wynajem
Samodzielna hala magazynowa w Poznaniu to powierzchnia składowa z antresolą i powierzchnią biurowo-socjalną. Magazyn do wynajęcia znajduje się we wschodniej części Poznania. Atrakcyjnie położenie nieruchomości. Niedaleko od centrum miasta oraz z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Wygodne połączenie z trasą DK92 oraz węzłem Krzesiny na autostradzie A2/S11 usprawnia transport do innych części Polski.
-
Samodzielna hala magazynowa
-
Budynek klasy A
-
Wysoki magazyn
-
Hala położona na terenie miasta Poznań, dzięki dobrej lokalizacji odpowiednia dla firm obsługujących zamówienia e-commerce, a także do obsługi logistycznej ostatniej mili w Poznaniu
-
Nowoczesna konstrukcja o wysokości 9 m
-
Hala z antresolą – możliwość składowania na antresoli
-
Hala wyposażona jest w doki przeładunkowe oraz bramy zero, co sprawia, że możliwy jest wygodny przeładunek towarów z dużych ciężarówek jak i samochodów dostawczych, zaś obsługa zmówień może być szybka i wygodna
-
W hali zastosowano ogrzewanie gazowe
-
Monitoring
-
Hala doświetlona jest światłem naturalnym przez świetliki dachowe
-
Plac manewrowy i parking przy nieruchomości
-
Możliwość podziału powierzchni z powierzchnią biurową i socjalną
-
Położenie hali na terenie miasta, z dobrym dojazdem do centrum Poznania umożliwia wygodny dojazd dla pracowników z różnych stron Poznania
-
Dobry dojazd do autostrady A2 umożliwia wygodny i stosunkowo szybki transport i dostawy towarów na terenie Polski. Dodatkowo dzięki bliskości autostrady A2 możliwa jest wygodna obsługa logistyczna zamówień na teren Niemiec.
Lokalizacja
Poznań, woj. wielkopolskie;
Hala magazynowa zlokalizowana jest 4 km od centrum Poznania;
Dobry dojazd do węzła autostrady A2 i trasy S11 „Poznań Krzesiny”;
Wygodne połączenie z trasą DK92 (stara trasa poznańska);
Dobry dojazd dla pracowników;
W pobliżu przystanki autobusowe;
Atrakcyjna logistycznie lolakozacja.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)9.0
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)1300
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaNIE
-
ID ofertymm2218
Odległości
Dane rynkowe
Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.
Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania
Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.
Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics