Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Szczecin IV to nowoczesne centrum magazynowe położone na przedmieściach Szczecina, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja powierzchni magazynowych w Szczecinie dedykowana jest użytkownikom obsługujących zarówno lokalne firmy, jak i podmiotom działającym aktywnie na rynku międzynarodowym.
Magazyn wysokiego składowania oferuje możliwość dostosowania hali do oczekiwań klientów z różnych branż, w tym pod produkcję lekką.
Park będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Excellent”.

  • Magazyn wysokiego składowania — wysokość składowania 10 m

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Dostęp do kadry pracowniczej

  • Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych

  • Hala wyposażona w nowoczesne ekonomiczne rozwiązania np. oświetlenie LED

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Siatka słupów 22,5 × 12 m

  • Doki rozładunkowe z kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej wytrzymałości 5 T/ mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych

  • Powierzchnia biurowa dopasowana do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum magazynowe położone na przedmieściach Szczecina;
Magayn wysokiego składowania w pobliżu głównych tras komunikacyjnych. – dróg ekspresowych S3 i S10, autostrady A6 (Szczecin-Berlin);
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone na Pobrzeżu Szczecińskim, nad Odrą, przy granicy polsko-niemieckiej;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 35 km;
Okolica pozyskuje uwagę inwestorów ze względu na bliskość niemieckiej granicy i preferencyjne połączenia morskie z państwami skandynawskimi;
Lokalizacja magazynu doskonale wpisuje się w potrzeby dystrybucji towarów na lokalny rynek w ramach obsługi logistyki ostatniej mili.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11766

Deweloper

Magazyn Panattoni Park Szczecin IV to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Szczecina. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie przy granicy polsko-niemieckiej. W regionie Szczecina znajdują się m.in. Panattoni Park Szczecin II, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Trzebusz III, czy Panattoni Park Kołbaskowo.

Odległości

Komunikacja miejska
Szczecin centrum
Droga ekspresowa S3
Autostrada A6

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy