AXI IMMO / Magazyny / Trójmiasto / Słupsk /
Panattoni Park Słupsk
Nowoczesny magazyn w Słupsku
Panattoni Park Słupks to nowoczesna powierzchnia magayznowa, położona we wschodniej części miasta.
Hala klasy A przeznaczona jest dla przedsiębiorców, działających na lokalnych, wojewódzkich i międzynarodowych rynkach.
Najemcy z różnych branż mogą korzystać z elastycznych modułów, które pozwolą zarówno na obsługę procesów magazynowych, jak i produkcyjnych.
Park będzie certyfikowany w systemie BREEAM.
Nowoczesny magazyn klasy A
Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb
Doki rozładunkowe
Bramy zero
Wysokość hali 10 m
Nośność posadzki 5 t/mkw.
Monitoring
Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
Całodobowa ochrona nieruchomości
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.
Lokalizacja
Magazyn do wynajęcia w Słupsku w województwie pomorskim;
Hala położona jest na wschód od centrum Słupska;
Dobre połączenie z drogą krajową DK6, która jest południową obwonicą miasta;
Dobry dojazd do Kołobrzegu, Gdyni i Gdańska;
Nieruchomość położona jest niespełna 110 km od Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
- CertyfikatTAK
- Wysokość składowania (m)10.0
- Nośność posadzki5.0
- Siatka słupów22.5 m x 12 m i 22.5 x 24
- Bocznica kolejowaTAK
- Czy powierzchnia biurowa jest dostępnaNIE
- Odporność ogniowa-
- DokiTAK
- Bramy z poziomu zeroTAK
- Chłodnia / mroźniaNIE
- Powierzchnia biurowa (m2)0.00
- Minimalna powierzchnia (m2)2500
- Świetliki dachoweTAK
- TryskaczeTAK
- MonitoringTAK
- OchronaTAK
- ID ofertymp11894
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .
Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.
Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.
Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).
Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.


Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics