Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Kraków / Bochnia / Panattoni Park Kraków East I

Nowoczesny obiekt przemysłowy z powierzchniami przeznaczonymi na magazynowanie oraz produkcję. Hala położona jest nieopodal autostrady A4, co zapewnia szybki dostęp do takich miast jak Kraków, Katowice, Rzeszów. Ze względu na swoje położenie nowy magazyn umożliwia świetne warunki dla sprawnej i efektywnej dystrybucji towarów do klientów zarówno z rynku lokalnego, jak i krajowego.

  • Bramy z poziomu 0

  • Doki

  • Parking

  • Monitoring

  • 10 m wysokości

  • 6 t nośności posadzki

  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Magazyn położony jest w Bochni, nieopodal autostrady A4, co zapewnia szybki dostęp do takich miast jak Kraków, Katowice, Rzeszów.
50 km do Krakowa, 125 km do Rzeszowa.
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    22.5x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1250
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11711

Deweloper

Panattoni to jeden z największych deweloperów przemysłowych w Polsce i Europie. Ich szeroka oferta to przede wszystkim A-klasowe nowoczesne obiekty magazynowo-produkcyjne. Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów na świecie, Panattoni Development Company, założonego w USA w 1986 roku przez Carla Panattoni. Obok siedziby w kalifornijskim Sacramento, działają w 30 biurach, zarządzając inwestycjami na 200 rynkach Europy i Ameryki Północnej. 85% powierzchni budowanych przez Panattoni należy do sektora magazynowo-logistycznego.

Odległości

Tarnów Centrum
Kraków
Rzeszów
Katowice

Dane rynkowe

Kraków i małopolski rynek magazynowy — dynamicznie rozwijający się rynek logistyczny w Polsce południowo wschodniej

Małopolska z głównym ośrodkiem w Krakowie jest regionalnym rynkiem logistycznym i produkcyjnym. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie wynosiły 1,26 mln mkw.

Oferta powierzchni magazynowej w Krakowie tj. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice i sąsiadujących z Krakowem Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz, obejmuje nowoczesne magazyny i hale klasy A oraz B+, które spełniają wysokie standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7 rejon Krakowa stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją, oraz produkcją.

W pierwszej połowie 2026 roku w województwie małopolskim wynajęto 142 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto).

Zaplecze logistyczne Krakowa korzysta z połączeń drogowych (autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7) oraz z bliskości lotniska Kraków-Balice. Kraków znalazł się także wśród lokalizacji portfela Raben objętego transakcją inwestycyjną sale & leaseback.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Krakowa lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy odzieżowe, producenci z branży meblarskiej/DIY oraz producenci lekkiej produkcji. Powierzchnie służą również obsłudze e-commerce. Ujęta w raporcie duża umowa handlowa potwierdza obecność tego sektora w aktywności najemców w analizowanym półroczu.

Magazyny na wynajem w Krakowie, aglomeracji krakowskiej i całej Małopolsce

Hale i magazyny w regionie Kraków / woj. małopolskim - nowa podaż w województwie małopolskim w pierwszych sześciu miesiącach 2026 r. była niewielka w porównaniu z wolumenem zawartych umów najmu.

Kraków jest rynkiem, na którym ograniczona dostępność powierzchni zawęża możliwości wyboru lokalizacji przez najemców. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie spełniają najwyższe standardy, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla najemców poszukujących wydajnej przestrzeni logistycznej.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, czy Hillwood oraz lokalne podmioty np. LCube i BIK, są obecni w województwie małopolskim, dostarczając na rynek zarówno wielkopowierzchniowe magazyny big-box, jak i mniejsze moduły biznesowe SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit).

Na koniec czerwca 2026 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. małopolskim wyniósł tylko 4,8%

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?