Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Śląskie / Bieruń / MLP Bieruń WEST – centrum logistyczne na wynajem w sąsiedztwie DK 44

Nowoczesna hala magazynowa o najwyższym standardzie powstanie w Bieruniu w strategicznym punkcie, blisko głównych dróg i autostrad. Magazyn umożliwia łatwy dostęp do transportu i szybką dystrybucję towarów w regionie.
Będzie to funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do przechowywania i dystrybucji towarów – dla najbardziej wymagających najemców.
Obiekt będzie w pełni przyjazny dla środowiska, będzie wykorzystywał nowoczesne rozwiązania z zakresu ochrony środowiska i efektywności energetycznej.

  • Hala wysokiego składowania

  • Strategiczna lokalizacja

  • Całodobowy monitoring i ochrona

  • Dostęp przez doki i bramy z poziomu 0

  • Duże place manewrowe

  • Dwa zjazdy na teren

  • Budynek klasy A

  • Oświetlenie LED

  • Świetliki i klapy dymowe

  • Ogrzewanie gazowe

  • System tryskaczy typu ESFR.

Lokalizacja

Lokalizacja nowego magazynu w Bieruniu posiada wiele atutów. Magazyn znajduje się w pobliżu głównych dróg i autostrad, co ułatwia dostęp do magazynu i umożliwia sprawną dystrybucję towarów na terenie całego regionu. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do transportu kolejowego, co może być kluczowym czynnikiem dla firm wykorzystujących transport intermodalny.
Bieruń jest sąsiednim miastem Katowic, które stanowi jedno z najważniejszych centrów przemysłowych i biznesowych w Polsce. Bliskość aglomeracji oznacza dostęp do dużej puli pracowników i klientów. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura, w tym sklepy, restauracje, punkty usługowe i inne udogodnienia, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu pracowników i biznesów.
W okolicy znajdują się obszary przemysłowe, co może ułatwić współpracę i logistykę dla firm z branży produkcyjnej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12297

Deweloper

MLP Group działa na rynku nieruchomości komercyjnych od 1998 roku. Deweloper specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi, dostosowanymi do indywidualnych potrzeb najemcy. Grupa prowadzi obecnie 8 parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce. Docelowa powierzchnia parków logistycznych MLP na posiadanych gruntach wynosi około 1 mln mkw.

Odległości

Tychy
Katowice
Katowice Pyrzowice Lotnisko
A4

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?