Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Oferowane centrum dystrybucyjne o powierzchni ponad 21 000 m2 położone jest w Piotrkowie Trybunalskim, tylko około 50 km od centrum Łodzi. Park magazynowy spełnia najwyższe standardy (obiekt A klasy) i pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni pod składowanie czy dystrybucję. Hala zlokalizowana jest w strategicznym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg tranzytowych kraju: autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8, dzięki czemu zapewniony jest dostęp na teren całej Polski.

  • Nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Park logistyczny przystosowany do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • W obiektach magazynowych zastosowano nowoczesne rozwiązania ochrony przeciwpożarowej -instalację tryskaczową, system ESFR

  • Magazyn do wynajęcia plasuje się w klasie A

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn położony w Polsce Centralnej, na przedmieściach Piotrkowa Trybunalskiego;
Odległość od centrum Łodzi wynosi ok. 50 km;
Korzystna lokalizacja u zbiegu dwóch głównych arterii komunikacyjnych: autostrady A1 (północ – południe Polski) oraz drogi krajowej nr 8 (E74);
Tylko 5 km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego;
Atrakcyjna lokalizacja stwarza warunki do stworzenia tutaj centrum dystrybucyjnego na teren całego kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12017

Deweloper

Mapletree jest firmą deweloperską, która oferuje powierzchnie magazynowe w różnych lokalizacjach w Polsce. W Piotrkowie Trybunalskim koło Łodzi posiadają dwa parki magazynowe z powierzchniami wysokiego składowania do wynajęcia. Hale dostosowane są do klientów z wielu branż i posiadają poza powierzchnią magazynową również części biurowo-socjalne.

Odległości

Piotrków Trybunalski - centrum
A1 / E74
A2
Łódź - centrum

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy