Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczne w Bieruniu to miejsce przyciągające najemców i inwestorów różnych branż, przede wszystkim tych związanych automotive. W sąsiedztwie parku znajduje się fabryka FIATA oraz inne zakłady produkcyjne i obiekty przemysłowe. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z Tychami, jak i najważniejszymi ośrodkami logistycznymi Śląska. Kompleks magazynowy usytuowany jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 44 i autostrady A1. Ponadto rozwinięta infrastruktura drogowa oraz sieć komunikacji publicznej ułatwia dojazd pracownikom.

Magazyny do wynajęcia w Bieruniu niedaleko Tychów
Całkowita powierzchnia w centrum logistycznym w Bieruniu niedaleko Tychów to ponad 70000mkw. i może być wykorzystana zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję. Najemcom udostępnia się również komfortowe i ergonomiczne pomieszczenia biurowe, które będą dostosowane do indywidualnych wymagań. Budynki zostały wyposażone w nowoczesne doki i bramy z poziomu “0”, co ułatwia i przyspiesza procesy dystrybucyjne. Ponadto infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne i place manewrowe zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. O atrakcyjności powierzchni magazynowo-produkcyjnej w Bieruniu decydują także rozwiązania zapewniające niższe koszty użytkowania obiektu np.: oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym przez świetliki dachowe czy energooszczędny system ogrzewania gazowego. Dla bezpieczeństwa przeciwpożarowego zainstalowano tryskacze i klapy dymowe oraz system hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych. Składowanie towarów jest możliwe do wysokości 10 m na regałach lub na posadzce o nośności 5t/mkw.
Niewątpliwie park logistyczny w Bieruniu to jedna z najlepszych platform dystrybucyjnych na południu kraju, dedykowana wielu najemcom i zapewniająca elastyczne warunki odpowiadające ich różnym potrzebom.

Wysokość w świetle w części magazynowej: 10m Siatka słupów: 12 x 22,5 Obciążenie: 6T/m2 Posadzka bezpyłowa, bezspoinowa Doki, bramy z poziomu 0 Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych Oświetlenie LED Tryskacze, klapy dymowe Monitoring / ochrona 24h Wykończenie biur w najwyższym standardzie Panattoni Park Tychy odpowiada potrzebom różnych branż i sprawdzi się zarówno w procesach magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Specyfika parku pozwala również na elastyczne kształtowanie modułów biurowych i magazynowych

Lokalizacja

Centrum logistyczne w Bieruniu usytuowane jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 44 i autostrady A1.
Nieruchomość znajduje się w odległości 5km od centrum miasta Tychy
Nieruchomość znajduje się w odległości 17km od autostrady A4
Park umiejscowiony jest 50km od Lotniska w Pyrzowicach.
Park znajduje się blisko granic czeskiej i słowackiej – oraz trzech lotnisk – w Krakowie, Katowicach i Ostrawie.
Przemysłowe i biznesowe otoczenie parku logistycznego (FIAT).
Mocno rozwinięta infrastruktura drogowa oraz sieć komunikacji publicznej ułatwia dojazd pracownikom.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11009

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni magazynowych. Od początku działalności tj. 2005 roku, zrealizował w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z zapleczem socjalnym, dopasowane do zróżnicowanych potrzeb najemców. Na potrzeby rozwoju zajmuje się ponadto zakupem gruntów, zabezpieczając najbardziej strategiczne lokalizacje w kraju.

Odległości

Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Kraków Airport
Ostrava

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy