Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Łódż West II znajduje się po zachodniej stronie Łodzi, przy zbiorczej ulicy tranzytowej równoległej do linii kolejowej nr 14. Magazyn lokalizowany jest tuż obok nowo wybudowanej trasy ekspresowej S14. Położenie w Centralnej Polsce, niedaleko skrzyżowania autostrad A1 i A2, pozwala na dobrą komunikację z największymi ośrodkami miejskimi oraz łatwy dostęp do wykwalifikowanych kadry pracowniczej.
Powierzchnia magazynowa w standardzie klasy A, którą można łatwo dostosować do indywidualnych wymagań najemców.

  • Magazyn wybudowany w najwyższym standardzie A klasy przez znaczącego dewelopera na rynku nieruchomości

  • Hala może być elastycznie dostosowana do potrzeb najemcy

  • Do wynajęcia także część biurowa i socjalna

  • Budynek wyposażony w doki przeładunkowe oraz bramy z poziomu "0"

  • Nośność posadzki wynosi 5 t/mkw., a siatka słupów ma wymiary 12 x 22,5 m

  • Teren parku jest ogrodzony, monitorowany i dozorowany.

Lokalizacja

Panattoni Park Łódź West II położony po zachodniej stronie Łodzi;
Do centrum miasta Łódź tylko 9 km;
Do Pabianice - 13 km;
Do lotniska im. Reymonta w Łodzi - 6 km;
Do autostrady A1 - 20 km;
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S14;
Do drogi ekspresowej S8 - niecałe 16 km;
Atrakcyjna lokalizacja dla firm o różnym profilu działalności.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11942

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Panattoni jest światową firmą z bogatym doświadczeniem, dużymi możliwościami i szerokim zasięgiem w wielu krajach Europy i Ameryki Północnej. W rankingach deweloperów logistycznych Europy plasuje się na pierwszym miejscu od kilku lat. Panattoni nie tylko buduje magazyny spełniające najwyższe wymagania ekologiczne, ale również oferuje szeroki zakres usług zarządzania najmem, nieruchomościami i aktywami. Dzięki temu klienci mogą skorzystać z rozległego pakietu usług dodatkowych.

Odległości

Warszawa
Centrum Łodzi
A1
Lotnisko Łódź

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy