Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Lublin / MLP Lublin

MLP Lublin to nowoczesne centrum dystrybucyjne umiejscowione we wschodniej części miasta, w dzielnicy Felin. Nieruchomość komercyjna posiada bardzo dobre połączenie z centrum Lublina i drogami wyjazdowymi (Trasa Tysiąclecia i droga ekspresowa S12) dzięki bliskości alei Wincentego Witosa. Lokalizacja MLP Lublin jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla użytkowników obiektów dystrybucyjnych planujących stworzenie zaplecza magazynowego na rynki wschodnie: Ukrainę i Białoruś.

Około 50 tysięcy metrów kwadratowych w 3 budynkach klasy A w ramach MLP Lublin pozwoli przyszłym wynajmującym na optymalne dopasowanie pod każdego rodzaju działalność dystrybucyjną: logistykę, lekką produkcję, e-commerce.

  • Obiekty komercyjne w klasie A

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Doki przeładunkowe hydrauliczne oraz bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki

  • Ponadstandardowe obciążenie posadzki zwiększone do 6 T/mkw.

  • System tryskaczy ESFR

  • Kompleksowo wyposażona przestrzeń biurowa

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Ochrona

  • Monitoring

  • Obszerne place manewrowe

Lokalizacja

MLP Lublin przy obwodnicy Lublina – obwodnica otaczająca miasto ze strony północnej i wschodniej;
Magazyny we wschodniej części lublina, dzielnica Felin, blisko alei Wincentego Witosa;
Odległość 10 km od centrum Lublina;
Odległość 7 km od lotniska;
Ok. 1,2 km od przystanku autobusowego;
Bardzo dobre połączenie z Trasą Tysiąclecia i drogą ekspresową S12
Powierzchnia komercyjna od MLP w Lublinie do wynajęcia z bardzo dobrym dojazdem do wschodniej granicy;
Rozwijający się, popularny region logistyczny.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    27 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10216

Deweloper

MLP to deweloper dostarczający na rynek obiekty magazynowo-produkcyjne zgodnie z wymaganiami klientów z różnych branż. Nieruchomości charakteryzują się dobrą lokalizacją, w pobliżu dużych aglomeracji miejskich i węzłów drogowych. Deweloper stosuje na powierzchni hal nowe rozwiązania technologiczne jednocześnie dbając o ekologię.

Odległości

S12/S17 Świdnik
Lublin - Centrum
Węzeł Łagiewniki - 835/S12
Węzeł Długie - S17/B2
Port Lotniczy Lublin-Świdnik

Dane rynkowe

Lubelski rynek magazynowy we wschodniej Polsce

Lublin i jego otoczenie stanowią zaplecze magazynowe dla dystrybucji regionalnej i działalności produkcyjnej. Rynek korzysta z położenia we wschodniej Polsce, połączeń z Warszawą oraz sąsiedztwa granicy z Ukrainą.

Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie lubelskim wynosiły 543 tys. mkw. Oferta obejmuje obiekty w Lublinie i sąsiadujących miejscowościach.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubelskim wyniósł 44 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się przy braku nowej podaży w analizowanym półroczu.

Znaczenie lokalnego rynku wynika z obsługi przedsiębiorstw działających w regionie oraz dystrybucji na wschodzie Polski. Połączenia drogowe z Warszawą i pozostałymi ośrodkami gospodarczymi tworzą zaplecze dla działalności operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych. Lublin pozostaje głównym ośrodkiem magazynowym województwa.

Użytkownikami regionalnych magazynów są m.in. firmy logistyczne, spożywcze i przedsiębiorstwa związane z branżą motoryzacyjną.

Magazyny na wynajem w Lublinie aglomeracji lubelskiej i województwie lubelskim

Czynsze bazowe w Lublinie w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 4,20–4,30 EUR/mkw./mies. Powierzchnie w istniejących obiektach stanowiły podstawę bieżącej oferty rynkowej. Wolumen zasobów pozostawał znacznie mniejszy niż w głównych polskich ośrodkach logistycznych.

Oferta lokalna obejmuje większe powierzchnie magazynowe oraz mniejsze moduły biznesowe i obiekty dostosowywane do potrzeb użytkownika. Takie formaty służą obsłudze zróżnicowanych procesów składowania i dystrybucji.

Wskaźnik pustostanów w województwie lubelskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 5,7%, poniżej krajowego poziomu 6,3%.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?