Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia na Śląsku

Distribution Park Będzin to magazyny do wynajęcia na Śląsku, stanowiące jedno z najnowocześniejszych centrów dystrybucyjnych w południowej Polsce. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz możliwością efektywnego wykorzystania przestrzeni w formie modułów magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Park logistyczny znajduje się w Będzinie, tuż przy granicy miasta z Sosnowcem i posiada doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz międzynarodowego portu lotniczego Katowice-Pyrzowice. Lokalizacja Distribution Park Będzin oferującego magazyny do wynajęcia na Śląsku umożliwia łatwy dojazd do autostrady A4, a także do europejskiej trasy E75.

Hale wysokiego składowania

W skład kompleksu magazynów do wynajęcia na Śląsku Distribution Park Będzin wchodzą trzy hale, o łącznej powierzchni 54 545 metrów kwadratowych. Są to obiekty wysokiego składowania (do 10 metrów), odpowiadające standardom klasy A. Dystrybucja towarów odbywa się z wykorzystaniem doków przeładunkowych oraz wjazdów z poziomu „0”. Każda hala została wyposażona w posadzkę niepylącą o nośności 5 t/m kw., system tryskaczy oraz ogrzewanie. Najemcy hal mają do dyspozycji liczne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych, zlokalizowane na terenie ogrodzonego i chronionego kompleksu.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Doki

  • Bramy z poziomu „0”

  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia

  • Ogrzewanie gazowe

  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne

Lokalizacja

Magazyn znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1.
Sieć dróg pozwala na prowadzenie dystrybucji o szeroki zasięgu zarówno wschód-zachód, jak również północ-południe kraju i kontynentu;
Dobre połączenia z takimi miastami jak: Warszawa, Kraków, Wrocław;
Dobry dostęp do granicy czeskiej i połączeniami z południową Europą;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej, rekrutującej się z pobliskich terenów. Dobre komunikacja miejsca zapewnia łatwą dostępność do obiektów magazynowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    20 x 22
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4957

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice
Kraków
Cieszyn
Wrocław

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy