AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Janki /
Janki warehouse near Warsaw for rent, 2,880 sq m
Warehouse for rent south-west of the center of Warsaw, at S8
For rent, a warehouse in Janki near Warsaw, in the logistics center, is a warehouse with gates enabling quick loading and unloading of goods.
Warehouse space for rent is located just 15 km from the center of Warsaw. The location of the warehouse right next to the junction of the S8 expressway “Sokołowska” creates very good forwarding conditions and ensures quick communication with the center of Warsaw and other districts of the city.
The connection with the southern bypass of Warsaw S2, expressways S7 (Gdańsk-Rabka Zdrój) and S8 (Wrocław-Białystok) allows for effective organization of distribution on a national and international scale.
-
High storage warehouse in the valued, among others by location logistics and courier companies Unloading docks Entry gates on the "0" level Fire protections ESFR Sprinklers Smoke vents
-
CCTV vision cameras The facility is suitable for storage and light production Column grid: 22.5 x 12 m Floor loading capacity: 5 t / sq m. Storage height: 10 m Monitoring Parking place 24/7 security.
Location
The warehouse for rent is located southwest of the center of Warsaw; Location on the S8 expressway; Close to the European route E30 / A2 Approx. 10 minutes by car from the International Airport. Frederic Chopin; Thanks to the location of the park in close proximity to Warsaw, it is possible to obtain qualified staff; Perfect logistics and distribution conditions in the region and the whole country.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)658.0
-
Minimal space (sq m)1890
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9981
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics