Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia w Prologis Park Poznań II w Tarnowie Podgórnym koło Poznania.

  • Park magazynowy oferuje nowoczesną powierzchnię magazynowo-biurową

  • Instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali

  • System ESFR

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Część nieruchomości może być wykorzystywana jako magazyn typu „crossdock” Doki hydrauliczne

  • świetliki i klapy dymowe z detektorami dymu

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

  • Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Prologis Park Poznań II zlokalizowany jest ok. 15 km od centrum Poznania w miejscowości Tarnowo Podgórne;
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 92 oraz autostrada A2 oddalona o 16 km.;
Mała odległość od obwodnicy miasta S11;
Odległość od międzynarodowego port lotniczego w Poznaniu to 14 km;
Lokalizacja stwarza dogodne warunki do logistyki i dystrybucji.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    342.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10138

Deweloper

Prologis jest deweloperem, właścicielem i zarządcą magazynów ale także budynków logistycznych na całym świecie. Prologis oferuje nowoczesne magazyny A klasy w strategicznych lokalizacjach kluczowych dla firm lokalnych, krajowych ale także międzynarodowych. Dodatkowo współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów.

Odległości

Centrum Poznań
Węzeł Tarnowo-Podgórne - S11/92
Węzeł Poznań-Zachód - S11/A2
Węzeł Poznań-Wschód - A2/S5
Port lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy