Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Panattoni Park Gdańsk City Airport, zlokalizowana w zachodniej części Gdańska, w dzielnicy Kokoszki. Atrakcyjna lokalizacja blisko obwodnicy Trójmiasta (S6) i autostrady A1 zapewnia szybki dojazd do portu morskiego i lotniska.

Elastyczne moduły magazynowe z możliwością wykorzystania pod logistykę, dystrybucję, składowanie oraz lekką produkcję.

  • Nowoczesne magazyny klasy A na wynajem, idealne dla e-commerce oraz dystrybucji

  • 4 budynki magazynowe w ramach Panattoni Park Gdańsk City Airport

  • Ogrzewana powierzchnia magazynowa

  • Możliwość wydzielenia powierzchni biurowej i socjalnej zgodnie z potrzebami najemcy

  • Konstrukcja stalowa hali

  • Wysokość składowania: 10 / 12 m

  • Nośność posadzki: 5 T/m²

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0”

  • System tryskaczy i oddymiania

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Ogrodzony teren, utwardzona nawierzchnia

  • Duży plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Centrum dystrybucyjne zlokalizowane w zachodniej części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej
Ok. 15 minut do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
Dogodny dostęp do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz regularnych linii autobusowych
Przystanek autobusowy bezpośrednio przed parkiem – łatwy dojazd dla pracowników
Atrakcyjne położenie w dynamicznie rozwijającej się części miasta, blisko obwodnicy Trójmiasta (S6) i autostrady A1

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11355

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Gdańsk Centrum
Port Morski w Gdańsku
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy