Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Panattoni Park Gdańsk City Airport, zlokalizowana w zachodniej części Gdańska, w dzielnicy Kokoszki. Atrakcyjna lokalizacja blisko obwodnicy Trójmiasta (S6) i autostrady A1 zapewnia szybki dojazd do portu morskiego i lotniska.

Elastyczne moduły magazynowe z możliwością wykorzystania pod logistykę, dystrybucję, składowanie oraz lekką produkcję.

  • Nowoczesne magazyny klasy A na wynajem, idealne dla e-commerce oraz dystrybucji

  • 4 budynki magazynowe w ramach Panattoni Park Gdańsk City Airport

  • Ogrzewana powierzchnia magazynowa

  • Możliwość wydzielenia powierzchni biurowej i socjalnej zgodnie z potrzebami najemcy

  • Konstrukcja stalowa hali

  • Wysokość składowania: 10 / 12 m

  • Nośność posadzki: 5 T/m²

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0”

  • System tryskaczy i oddymiania

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Ogrodzony teren, utwardzona nawierzchnia

  • Duży plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Centrum dystrybucyjne zlokalizowane w zachodniej części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej
Ok. 15 minut do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
Dogodny dostęp do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz regularnych linii autobusowych
Przystanek autobusowy bezpośrednio przed parkiem – łatwy dojazd dla pracowników
Atrakcyjne położenie w dynamicznie rozwijającej się części miasta, blisko obwodnicy Trójmiasta (S6) i autostrady A1

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11355

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Gdańsk Centrum
Port Morski w Gdańsku
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.

Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy