Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Tricity East I (znany też jako Panattoni Park Gdańsk I) to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. Park magazynowy Panattoni Park Gdańsk położony jest zaledwie 4 km od centrum Gdańska, tuż przy krajowej drodze ekspresowej nr 7 biegnącej z Gdańska do Warszawy. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu obwodnicy południowej Trójmiasta, która łączy autostradę A1 z drogą krajową nr 7.

  • Magazyny klasy A dostępne na wynajem, idealne dla firm z sektora logistyki i dystrybucji na rynek trójmiejski

  • Cztery nowoczesne budynki magazynowe z elastycznym podziałem powierzchni dostosowanym do potrzeb najemcy

  • Biura dostępne na życzenie, również możliwość wynajmu samych powierzchni biurowych bez magazynu

  • Nośność posadzki 5 T/m², wysokość składowania 10 m

  • System przeciwpożarowy z instalacją zraszaczy ESFR Sprinkler

  • Ogrzewana hala magazynowa, ogrzewanie gazowe

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” z uszczelnieniami, zgodnie z wymaganiami klienta

  • Ogrodzony teren z całodobową ochroną obiektu

  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz przestronne place manewrowe dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

4 km od centrum Gdańska, przy drodze ekspresowej S7 (kierunek Warszawa)
2 km od Portu Gdańskiego i terminala kontenerowego DCT
Bezpośrednie położenie przy południowej obwodnicy Trójmiasta, łączącej autostradę A1 z trasą S7
10 km od lotniska Gdańsk Rębiechowo

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    25 x 12 22.5 x 24
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9989

Deweloper

Panattoni Park Gdańsk jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

DTC Gdańsk
Węzeł S6/S7
Łódź
Szczecin
Poznań

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy