Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na sprzedaż lub wynajem działka o powierzchni 22 145 mkw. z istniejącą, nieaktywną bazą paliwową, z własną bocznica kolejową, zlokalizowana w strefie przemysłowej w Złocieńcu.
Działka posiada własną bocznicę kolejową połączoną z trakcją (tory w części z geomembraną).

Nieruchomość wyposażona jest w min.:
– budynki magazynowe (ok. 955 mkw);
– agregatorowanię (ok. 35 mkw);
– warsztat (ok. 52 mkw);
– wiaty (stalowe i zabudowane) (ok. 94 mkw);
– budynek biurowy (ok. 86 mkw);
– inne budynki przemysłowe (ok. 213 mkw);
– zbiorniki naziemne i podziemne – 3 120 m3 (7 zb. naziemnych dwupłaszczyznowych – łączna pojemność 2 165 m3, 13 zb. podziemnych jednopłaszczyznowych – łączna pojemność 885 m3);
– instalację rafineryjną wraz z kolumną destylacyjną, rurociągami i wytwornicą pary przemysłowej.

  • Teren ogrodzony i monitorowany

  • waga samochodowa 60 ton

  • na terenie jest stacja paliw (obecnie nieczynna)

  • możliwość dokupienia działek bezpośrednio sąsiadujących z nieruchomością (max. 10 ha)

  • strefa przemysłowa z dostępem do komunikacji miejskiej.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana w strefie przemysłowej w Złocieńcu (woj. Zachodniopomorskie). Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20 łączącej Stargard z Gdańskiem, 63 km do drogi ekspresowej S11.
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu hali zapewnia dogodne lokalne połączenia.
Około 95 km do portu lotniczego Szczecin-Goleniów, obsługującego loty krajowe i
międzynarodowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    955
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12485

Odległości

Szczecin
DK 20
Koszalin
Szczecin-Goleniów Airport

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W pierwszym kwartale 2025 roku rynek magazynowy w Polsce utrzymał stabilne tempo rozwoju, z całkowitą podażą przekraczającą 35 mln mkw. Region zachodniopomorski, mimo umiarkowanej aktywności deweloperskiej, zaznaczył swoją obecność istotnymi transakcjami najmu. Największą z nich była umowa e-commerce na 38 400 mkw. w Accolade Funds Park Szczecin I, co potwierdza rosnącą rolę Szczecina jako punktu dystrybucyjnego na północno-zachodniej mapie Polski. W regionie dostępne jest ponad 69 tys. mkw. powierzchni w budowie.

Zachodniopomorskie umacnia swoją pozycję jako alternatywa wobec największych centrów logistycznych, oferując atrakcyjne warunki najmu, korzystne położenie i rozwijającą się infrastrukturę.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy