Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi znajdują się w parku logistycznym, położonym 10 km na północ od Katowic, we wschodniej części miasta. Nieruchomość posiada dostęp do rozbudowanej infrastruktury drogowej oraz sieci komunikacji miejskiej, co gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych. Centrum magazynowe usytuowane jest nieopodal drogi krajowej 86, a w odległości 11 km od kompleksu znajduje się wjazd na autostradę A4, która zapewnia dojazd m.in. do Krakowa i Wrocławia.

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi zostały zaprojektowane i wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi. Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz do prowadzenia lekkiej produkcji.
Deweloper Logicor oferuje elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych, zgodnie z potrzebami najemców. Magazyny do wynajęcia w Czeladzi to obiekty posiadające siatkę słupów o wymiarach 22,5 x 12 m, wysokość w świetle 10 m oraz przemysłową posadzkę o nośności 5t/mkw. Właściciel parku zapewnia całodobową ochronę obiektu.

  • Hale magazynowe wyposażone są w instalację tryskaczy ESFR, system gazowego ogrzewania i wentylację

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Możliwość przystosowania obiektu do lekkiej produkcji

  • Kamery CCTV

  • Teren parku ogrodzony

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Hale idealne pod składowanie, dystrybucję lub lekką produkcję.

Lokalizacja

Park Logicor Czeladź znajduje się na wschód od centrum miasta Czeladź, w odległości 2,5 km;
10 km od Katowic;
Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 86 z Łodzi do Tychów, która przebiega po granicy z sąsiednim miastem Będzin;
Położenie niedaleko skrzyżowania autostrady A4 z drogą ekspresową S1;
Dogodna lokalizacja umożliwia łatwą komunikację z miastami ościennymi takimi jak Siemianowice Ślaskie, Będzin, Sosnowiec, Mysłowice, Katowice;
około 20 km od lotniska Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice — Pyrzowice;
13 minut do wschodniej obwodnicy GOP (Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego)
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Czeladź graniczy z miastami Będzin, Sosnowiec, Katowice i Siemianowice Śląskie;
Komunikację miejską łączącą miasta aglomeracji śląskiej zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe.
Deweloper Logicor, platforma logistyczna Grupy Blackstone w Europie, w 2014 roku nabyła portfel nieruchomości magazynowych, wśród których znalazł się park logistyczny Panattoni Park Czeladź, obecnie noszący nazwę Logicor Czeladź.
Ta wysokiej jakości nieruchomość logistyczna położona jest w atrakcyjnej lokalizacji na Górnym Śląsku, blisko granicy Polski z Czechami i Niemcami.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    24m x 12m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10130

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Sosnowiec
Katowice
A4
S1
Katowice-Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy