Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Panattoni Park Koluszki jest ciekawą alternatywą dla obiektów magazynowych w Łodzi. Park zlokalizowany jest na wschód od stolicy województwa łódzkiego i zaledwie 6 km od drogi krajowej DK72. Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Panattoni Park Koluszki został zaprojektowany w najwyższym standardzie klasy A dla obiektów magazynowo-przemysłowych.

  • Obiekt magazynowy klasy A

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Świetliki

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • Ogrzewanie

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Parking

  • Powierzchnia biurowa i socjalna możliwa do dostosowania do potrzeb klienta.

Lokalizacja

Polska Centralna, województwo łódzkie, powiat łódzki wschodni;
Koluszki to miasto na wschód od Łodzi (odległość 27 km);
Lokalizacja tuż przy drodze krajowej DK72;
W pobliżu autostrada A1 - 16 km;
Bliska odległość do Łodzi - 27 km - pozwala na łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Położenie w Centralnej Polsce gwarantuje szybki dostęp do wielu rynków zbytu w kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11704

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział firmy Panattoni Development Company, która jest jedną z największych prywatnych firm deweloperskich na świecie. Panattoni posiada długoletnie doświadczenie i w branży nieruchomości jest postrzegany jako lider przemysłowy Europy. Deweloper dostarcza proekologiczne i prospołeczne obiekty, które są dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Panattoni Europe to odpowiedzialnym inwestorem, który dba o środowisko i pracowników, a przy tym stara się maksymalizować możliwości ekonomiczne projektu.

Odległości

DK72
Centrum Łódź
A1
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy