Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

7R City Park Gniezno to park magazynowy położony na zachód od Gniezna, w województwie wielkopolskim. Obiekt oferuje hale wysokiego składowania w atrakcyjnej lokalizacji. Położenie przy drogach DK5 oraz S5 (obwodnicy Gniezna) zapewnia dobre połączenie z innymi miastami Polski i dobre warunki do transportu krajowego. 7R City Park Gniezno to park, który jest wyposażony w wiele rozwiązań ekologicznych.

  • 7R City Park Gniezno to nowoczesne hale magazynowe klasy A

  • Bramy z poziomu 0 oraz doki

  • Świetliki

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Ogrzewanie

  • Wysokość magazynu 10 m

  • Obciążenie posadzki 7T/mkw

  • Obiekt wyposażony w oświetlenie LED

  • Destryfikatory powietrza

  • Dużo miejsc parkingowych

  • Łatwy dostęp do kadry pracowniczej

  • Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej dopasowanej do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

7R City Park Gniezno to park magazynowy położony na zachód od Gniezna, w województwie wielkopolskim;
Do drogi ekspresowej S5 - tylko 5 km;
Do centrum Gniezna - 4,5 km (6 minut);
Do węzła "Gniezno Południe" - 4,5 km (5 minut);
Położenie przy drodze krajowej DK5 oraz drodze S5 (obwodnicy Gniezna) zapewnia dobre połączenie z innymi miastami Polski;
Do Poznania - 52 km (50 minut);
Do Portu Lotniczego Poznań-Ławica - 50 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    22,6 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3240
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11680

Deweloper

7R to deweloper, który od wielu lat dostarcza certyfikowane, nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne. Wdraża w nich innowacyjne oraz pro ekologiczne rozwiązania, działając w zgodnie z kryteriami ESG. 7R oferuje obiekty typu big box (parki logistyczne), jak również szyte na miarę magazyny BTS, a także magazyny miejskie z linii City Flex Last Mile Logistics.

Odległości

Droga ekspresowa S5
Węzeł Gniezno Południe
Gniezno centrum
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy