Województwo podlaskie to najmniejszy w Polsce rynek magazynowy. Jego oferta powierzchni logistycznej i przemysłowej do wynajęcia zlokalizowana jest głównie w okolicach Białegostoku, czyli stolicy regionu.
Region województwa podlaskiego ma potencjał rozwoju z uwagi na budowane trasy drogowe Via Carpatia we fragmencie drogi ekspresowej S19 i Via Baltica (droga ekspresowa S61) oraz w świetle zmodernizowanej w ostatnich latach drogi ekspresowej S8 w kierunku Białegostoku.
Rejon docenił międzynarodowy deweloper Panattoni oraz lokalni inwestorzy.