Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Skyliner - do wynajęcia nowe biura przy metrze Rondo Daszyńskiego w Warszawie

Biuro w nowym wieżowcu w Warszawie

mazowieckie, Warszawa

45 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Skyliner przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie to wieżowiec oferujący do wynajęcia biura bezpośrednio przy metrze na Woli. Jest to jeden z najwyższych budynków w Warszawie. 

Skyliner położony jest nieopodal stacji II linii metra przy Rondzie Daszyńskiego, w dzielnicy Wola. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 94000 m2, z czego ponad 44000 m2 zajmuje nowoczesna powierzchnia biurowa. Inwestycja składa się z 45 kondygnacji naziemnych oraz 5 kondygnacji garażu podziemnego, który zapewni najemcom 428 miejsc parkingowych oraz 500 miejsc rowerowych. Czterokondygnacyjne podium biurowca zostało przeznaczone pod funkcje handlowo-usługowe. 30 wyższych kondygnacjach zajmują powierzchnie biurowe (powierzchnia typowego piętra będzie wynosi od 1268 do 1304 m2). W najwyższej części obiektu znajdzie się dwukondygnacyjna, ogólnodostępna restauracja z widokiem na panoramę Warszawy.

  • Skyliner to nowy biurowiec w Warszawie

  • Jest 6 pod względem wysokości wieżowcem w Warszawie

  • Elegancki i ponadczasowy budynek

  • Certyfikat BREEAM – Excellent

  • Nowe biura do wynajęcia

  • Budynek biurowy o wysokości 159 metrów

  • Przestronne, całkowicie przeszklone lobby

  • 5 wejść do budynku

  • 8 metrów od stacji metra

  • Aranżacje dopasowane do potrzeb najemcy

  • Obszary wolne od kolumn

  • Wydajne plany pięter

  • Narożne okna bez kolumn

  • Wysoka jakość wykończenia wnętrz

  • System zarządzania budynkiem BMS

  • Bezdotykowy system komunikacji wewnątrz budynku

  • Rozpoznawanie użytkowników

  • Podniesione podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Oświetlenie 500 lux

  • Klimatyzacja z kontrolą temperatury

  • Zdalne sterowanie żaluzjami

  • Kontrola dostępu

  • SkylinerAPP – aplikacja budynkowa umożliwiająca integrację z urządzeniami zainstalowanymi w przestrzeni biurowej

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Zaawansowane systemy filtrowania powietrza, a także ekologiczne rozwiązania oszczędzające wodę i energię

  • Kawiarnia / bar/restauracja na wysokości 165 m nad ziemią

  • Panoramiczny widok na miasto

  • 3100 mkw. powierzchni komercyjnej, które usytuowane są na 4 poziomach

  • Nowoczesne widny: 21 wind, w tym 2 przeznaczone do obsługi pięter podium

  • Panoramiczna winda do obsługi najwyższych pięter budynku

  • 428 podziemnych miejsc parkingowych dla samochodów osobowych na 5 poziomowym parkingu podziemnym

  • Stojaki na rowery, prysznice i szatnie dla rowerzystów jak również oddzielne pomieszczenia dla hulajnóg

  • W sąsiedztwie znajduje się stacja wypożyczalni miejskich rowerów.

Lokalizacja

Położenie centralne przy Rondzie Daszyńskiego na Warszawskiej Woli; Wejście przy stacji 2 linii metra M2 Metro Rondo Daszyńskiego; Autobusy: 105, 109, 159, 178, 255, E-5, N45, N91, 95; Tramwaje: 1, 9, 10, 11, 22, 24; Lotnisko Fryderyka Chopina znajduje się około 7 km od biurowca; Około 10 km do wjazdu na autostradę A2; Wjazd na podziemny parking od strony ul. Prostej oraz od ul. Towarowej;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    5
  • Liczba pięter naziemnych
    45
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1300
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10129

Deweloper

Skyliner zrealizowany przez Karimpol Polska (to największa inwestycja Grupy Karimpol w Europie Środkowo-Wschodniej), zaś autorem projektu architektonicznego jest pracownia APA Wojciechowski. Wieżowiec Skyliner sąsiaduje z kompleksem The Warsaw Hub.

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy